Şişli Kaptanpaşa İETT Blokları Yıldız Sitesi'nde Hisseli İşyeri

Özellikler

Satıcı:

Vakıftan

Tapu no:

23635

Metre Kare:

1m²

Ada:

2152

Parsel:

150

Tapu Tipi:

Kat Mülkiyetli

Hisse Oranı:

1/61

Bina Yaşı:

Isıtma Sistemi:

Diğer

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Bağımsız Bölüm:

Taşınmazın Bulunduğu Kat:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 5

Adres

Kaptanpaşa Mah. İETT Blokları Sok. İETT Sitesi, YILDIZ Blok, No:1/62 ŞİŞLİ/ İSTANBUL

Açıklama

Özellikler: Ana gayrimenkul 2152 ada 150 parsel nolu ve 4826,00 m² yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme karkas yapı cinsinde bodrum + zemin + 15 normal+ teras katlı olmak üzere toplam 17 katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın kat irtifak mimari projesine göre, bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 3 adet mesken, 1-13 katları arası 4er adet mesken, 14 ve 15. Katlarda 3er adet mesken, teras katında 1 adet gazino, bulunmak üzere ana gayrimenkul toplam 62 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın dışı dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama, kat sahanlıkları ve merdivenler mozaik kaplamadır. Taşınmazın projesinde ve mahallinde bina girişi zemin kattan güneybatı yönüne bakan cepheden, İETT Blokları Sokak üzerinden sağlanmaktadır.

2152 Ada 150 Parselde yer alan binanın teras katında konumlu olan 62 numaralı bağımsız bölüm numaralı Gazino nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz projesinde brüt 81 m2 alanlıdır. Taşınmaz onaylı kat irtifak mimari projesine göre teras kahvesi, mutfak, kahve girişi, lavabo hacminden oluşmaktadır. Mahallinde ~13m2 alanlı kahve girişi ve lavabo hacimleri konu taşınmaz kullanımı dışında bırakılmış olup yasal alan 68m2 olarak belirtilmiştir. Ayrıca mahallinde dışa açık terasa yapılan ~5m2lik büyüme ile 73 m2 kullanım alanlı olup mevcut alanı 73m2 olarak belirtilmiştir. Taşınmaz zemini kauçuk ile kaplıdır. Duvarları ince sıva üzeri plastik boyalı ile kaplıdır. İç doğramalar pvc panel doğramadır. Tavanlar alçıpan süslemelidir.

Taşınmazın 1/61'i hissesi satılıktır. Hisseye düşen dükkan alanı yaklaşık 1,196 m2'dir.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.