Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Şehitkamil Korutürk İşlek Cadde'de 580 m2 Ticari Bina

Bankadan 580m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
23631
Metre Kare:
580m2
Ada:
502
Parsel:
2
Tapu Tipi:
Cins Tashihi
Hisse Oranı:
Tam
Bina Yaşı:
39
Isıtma Sistemi:
Klima
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
2
İskan Tarihi:
27.03.1986
Ruhsat Tarihi:
24.05.1985
Bağımsız Bölüm:
4 Katlı Betonarme Konut İşyeri Ve Arsası

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Karşıyaka Mahallesi Korutürk Caddesi No:68-68A Kat:B+Z+2K Şehitkamil /Gaziantep

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz betonarme karkas tarzında, bitişik nizam olarak 440,00 m2 arsa üzerine inşa edilmiş bina olup Bodrum kat + Zemin kat + 1. kat + 2. kattan ibarettir. Taşınmazın imar barışı kapsamında 4 Katlı Betonarme Konut İşyeri ve Arsası olarak cins değişikliği yapıldığı görülmüştür. Belediyede incelenen onaylı mimari projesinde her katı ~145 m2 alanlı bodrum, zemin ve 4 katlı olarak planlandığı ancak yerinde 3. Ve 4. Katın inşa edilmediği tespit edilmiştir. 

Ruhsat ve iskan belgesi ise bodrum, zemin, 1. Ve 2.kat için 576 m2 alan üzerinden düzenlendiği görülmüştür. Projesinde ve yerinde her katı ~145 m2 alanlı olduğu görüldüğünden yasal ve mevcut alan 580 m2 olarak alınmıştır. Bodrum kat, zemin kat ve 1. katı banka şubesi olarak, 2. katı ise lojman olarak inşa edilmiş ancak ekspertiz tarihi itibariyle boş durumda olup kullanılmamaktadır. Mahallinde yapılan incelemelerde yapının her katı brüt 145 m2 olmak üzere yapı toplam 580 m2 olarak ölçümlenmiştir. Bodrum kat kazan dairesi, arşiv, jeneratör odası ve müşteri kasaları bölümlerinden, zemin katı müşteri gişelerinden, 1. katı müşteri temsilcileri, müdür odası, depo, mutfak ve wc bölümlerinden oluşmakta olup 2. katı lojman olarak kullanılmaktadır. Banka şubesi girişi zemin kattan, Korutürk Caddesi tarafından güney cepheden, lojman girişi ise zemin kattan, Aşık Geçidi sokağı tarafından ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Bodrum katta zeminler seramik, duvarlar saten boyalı, tavanı plastik boyalıdır. Zemin katta zeminler granit, duvarlar saten boyalı, tavanlar alçıpan asma tavandır. 1.katta zeminler granit ve laminant parke, duvarlar saten boyalı, Lv-wc bölümlerinde fayans kaplı, tavan alçıpan asma tavandır. 2.katta zeminler ıslak hacimlerde seramik, diğer tüm hacimlerde laminant parke, duvarlar ıslak hacimlerde fayans, diğer tüm hacimlerde saten boyalı, tavanlar plastik boyalıdır. Isıtma banka bölümünde merkezi klima sistemi ile lojman katında ise merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır.

 Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.