Konut

Ticari

Arsa

Şanlıurfa Viranşehir Kale Mahallesi'nde Arsa Payı

Şirketten 34m² Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:

Tahliye Edilmemiş

Satıcı:

Şirketten

Tapu no:

23646

Metre Kare:

34m²

Ada:

2466

Parsel:

Tapu Tipi:

Kat Mülkiyetli

Hisse Oranı:

Tam

Emsal:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 10

Adres

Kale Mahallesi, 99. Sokak, 2466 Ada 1 Parsel BB No: 6 (Yıkılmadan önceki Kapı No: 22 / 6 UAVT: 1172875088) Viranşehir / ŞANLIURFA

Açıklama

Özellikler: Taşınmazın dahilinde yer aldığı ana taşınmaz; 2466 ada 1 nolu parsel, tapu kayıtlarına göre Zemin Katta İki Daire İki Dükkan İle Birinci Katta İki Daire Ve Ve İkinci Katta İki Daire Olan Kargir Bina vasıflı olup 208,64 m2 alanlıdır. Ana taşınmaz bina Zemin + 2 normal kattan ibaret, Zemin katta 2 dükkan, 2 Mesken ve bina girişi, Normal katların her birinde 2’şer adet mesken bulunan toplamda 8 bağımsız bölümlü binadır. Kat mülkiyetli binanın mahallinde yıkılmış olduğu tespit edilmiştir. Ana taşınmazın, deprem nedeniyle ağır hasarlı olarak belirlendiği ve halihazırda yıkılmış olduğu tespit edilmiştir. 2466/1 Nolu parsel amorf bir geometride, düz bir topografik yapıda olup batı cephede 8 m, kuzey cephede 5 m’lik imar yollarına cephelidir.

2. Normal katında yer alan 6 BB Nolu meskendir. Tapu kaydına göre 6 BB Nolu mesken için ~34,77 m2lik arsa payı alanı bulunmaktadır.

İmar Durumu ;

2466 Ada 1 Parsel; 06.08.2013 tarih, 1/1.000 ölçekli Şanlıurfa Viranşehir İlçesi Uygulama İmar Planı kapsamında, Bitişik Nizamda 3 Kat müsaadeli, Ön ve Yan cephe çekme mesafesi 0 m, Arka cephe çekme mesafesi min: 2,50 m yapılaşma şartlarında, “Konut Alanı” lejantlıdır. Taşınmaz 18.madde uygulaması görmüş temiz imar parselidir

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.

Sözleşmeler

Katilim Kosullari.pdf

Tapu.com'dan Arsa Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili nasıl daha fazla bilgi alabilirim?

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

İlgilendiğim gayrimenkulle ilgili değişiklerden haberdar olabilir miyim?

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

Teklif vermeden önce gayrimenkulü görebilir miyim?

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

İlgilendiğim gayrimenkulü nasıl satın alacağım?

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Teklif verirken neden hizmet bedeli ödüyorum?

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verdikten sonraki süreç nasıl ilerliyor?

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifim onaylandığında ödemeyi tapu.com üzerinden mi gerçekleştireceğim?

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Gayrimenkulü satın almaktan vazgeçtim, hizmet bedelini geri alabilir miyim?

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.