/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2023/05/22655_4988645574_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2023/05/22655_3250188503_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2023/05/22655_8849934178_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2023/05/22655_0995610435_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
YENİ MAHALLE, SÜLEYMANİYE CAD, YILMAZ APT., NO:13/A, K: ZEMİN, D: 1, KOCAALİ/SAKARYA
Açıklama
Özellikler: Taşınmaz; Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Yeni Mahallesi, Süleymaniye Caddesi, No:13/A, D: Z1 (U.A.V.T.Kodu: 3271600391) adresinde kain; tapuda ise Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Yeni Mahallesi, 416,56 m² yüzölçümlü 870 ada 17 no’lu parsel üzerinde yer alan binada konumlu, 1 nolu bağımsız bölüm numaralı “Dükkan” vasıflı taşınmazdır. (Taşınmazın eski mahallesi Kocaali Mahallesi, eski parseli ise 10828 parseldir).
Konu mülk, 416,56 m² alana sahip, dikdörtgene yakın şekilli, 870 ada 17 parsel (Eski 10828 parsel) üzerinde, B.A.K. yapı cinsinden inşa edilmiş olan zemin + 3 katlı yapıda yer almaktadır. Binanın her bir katında 2 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup bina içi toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın zemin katındaki bağımsız bölümler dükkân, normal katlardaki bağımsız bölümler ise mesken niteliklidir. Bina girişi batı cepheden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Vaziyet planı üzerinde bina girişi belirtilmemiştir. Ayrıca zemin katında 2 adet dükkân olması ve dükkânların yol cepheli olması, binanın tek yol cephesinin olması da dikkate alındığında bina giriş yönü tespit edilebilmektedir. Binanın zemin kat seviyesi batı cephesinde sundurma alanı düzenlendiği gözlemlenmiştir. Binanın dış cephesinde mantolama uygulaması yapılmış ve dış cephe boyası ile boyanmıştır. Topografik olarak eğimli arazi yapısına sahip parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir faktör bulunmamaktadır. Ana taşınmaz dahilinde asansör bulunmamaktadır.
Konu mülk bina girişinden binaya bakıldığında zemin katta sol kolda konumlu 1 nolu bağımsız bölüm numaralı, Dükkân vasıflı taşınmazdır. Mimari projesine göre konu mülk tek mahal şeklinde yaklaşık brüt 52,00 m² alana sahiptir.
Not: Taşınmazın 1/2 hissesi satılıktır. Hisseye düşen pay 26 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.
/filters:quality(80)/auction/2024/02/23298_0360169883_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/03/22458_6663802195_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2024/07/23129_7357397651_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21820_4848075385_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/08/22890_5216954347_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22091_4168302300_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2024/03/22308_9116588430_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/05/22600_5655169850_thmb.jpg )