/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2022/12/21839_8794898870_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2022/12/21839_2955038359_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2022/12/21839_2647890545_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Mehmet Akif Mahallesi, Ahmet Sevim Sokak, No:14 , 14/1 KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
Açıklama
Özellikler: Taşınmaz, Mehmet Akif Mahallesi, Ahmet Sevim Sokak içerisinde konumlu 14 kapı numaralı apartmandır. Konu taşınmaz 136,87 m² yüzölçümlü arsa üzerinde konumlandırılmış Bodrum +Zemin +5 Normal katlı binadır. Parsel üzerinde bodrum kat + zemin kat+ 5 normal kat olmak üzere 7 katlı apartman inşa edilmiştir. Bina 1. Bodrum katta 1 adet daire, zemin katta 1 adet daire, normal katların her birinde birer adet daire olmak üzere toplam 7 adet daire mevcuttur. Bina girişi Ahmet Sevim Sokak üzerinden güney cepheden, zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Mevcut binanın taban oturumunun yaklaşık 125 m² olduğu tespit edilmiştir. Buna göre mahallinde kapalı alanın yaklaşık 875 m² olabileceği düşünülmektedir.
İmar Durumu;
1/1000 Ölçekli İkitelli Alt Bölge Revizyon Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 3 Kat konut alanında kaldığı bilgisi alınmıştır. Bodrum kat iskan edilmezse 4 kat yapılabilir. Emlak istimlak birimiyle yapılan görüşmede parselin yaklaşık 25 m² yola terki olduğu, imar durumuna göre parsel üzerinde inşa edilebilecek en az taban oturum alanın 47 m² olabileceği, cephe çıkmalarıyla birlikte normal kat alanın yaklaşık 66 m² olabileceği şifahi bilgisi verilmiştir. Şifahi olarak verilen bu ölçülerin yaklaşık olduğu kesin ölçülerin yerinde yapılacak olan aplikasyon krokisi ve inşaat istikamet rölevesi ile belirlenebileceği belirtilmiştir. Detaylı imar durum bilgisi için yazılı başvuru yapılması önerilmektedir.
Not: Ana taşınmazın ruhsat almadan inşa edildiği ve bu nedenle yapı tatil tutanakları tutulmuş ve yıkım kararı verildiği görülmüştür.
Not : Taşınmaz 13/68 hisseli olup 26,17 m2 hisseye düşen paydır. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir.Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.