Kızılcahamam Akasya Termal Otel'de Hisseli Devre Mülk (BS-02879)

Açıklama

Özellikler: ; Karşıyaka Mahallesi, Akasya Caddesi, Akasya Termal Otel, E Blok No: 93/E Daire: 107 Kızılcahamam / Ankara açık adresinde konumlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul; Ankara İli, Kızılcahamam İlçesi, Yenice İmar Mahallesi 406 ada 8 nolu parselde konumlu olup tapuda Arsa vasıflıdır. İlgili parsel 7.618 m2 yüzölçüm alanlıdır. Parsel üzerindeki bina 4A yapı sınıfında, betonarme yapı tarzında, bodrum kat + zemin kat + 15 normal kat + çatı katı olmak üzere 18 katlı ve termal otel olarak projelendirilmiştir. Bodrum katta; kadın, erkek havuzları ve ortak havuz, kadın ve erkek hamamları, soyunma odaları, kafeterya, sığınak ve teknik hacimler, Zemin katta; Bina girişi ve 1 adet dükkan, 1 ve 14. normal katların her birinde 18 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm, 15. Normal katta ise 16 adet çatı aralı mesken nitelikli bağımsız bulunmaktadır. Binada; 1 adet dükkan, 16 adet dubleks mesken ve 252 adet mesken nitelikli olmak üzere toplamda 269 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi doğu cepheden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.

107 bağımsız bölüm numaralı Mesken nitelikli gayrimenkuldür. Projesine göre binanın; 6. Normal katında yer almakta olup bina girişine göre arka cephede bulunmaktadır. Salon + mutfak, oda, banyo wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz 1+1 düzende ve brüt 40 m2 alanlıdır. Mahallinde yapılan incelemede değerlemeye konu taşınmazın mimari projesi ile kat, kattaki konum ve alansal büyüklük bakımından uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Döşemeler salon, oda, koridor ve ıslak mahallerde seramik kaplıdır. Salon ve oda duvarları plastik boyalı, ıslak hacimdeki duvarlar ise seramik kaplıdır. Tavan köşe birleşim kaplamaları kartonpiyerli ve plastik boyadır. Pencereler ahşap görünümlü Pvc ve iç kapıları Amerikan panel kapıdır. Ana giriş çelik kapıdır. Alt ve üst mutfak dolapları ile tezgahı mevcuttur. Banyoda vitrifiye olarak; Duş teknesi, klozet ve lavabo vardır. Merkezi ısıtma sistemli bir dairedir. Isıtma sistemi için panel radyatörler mevcuttur.

05/02/2013 tarihinde devre mülk hakkı tesis edilmiştir. 30 Haziran - 14 Temmuz tarihleri arasında kullanım hakkına sahip olunacaktır.

Taşınmaz 1/24'ü hisselidir.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.
Not : Açık artırma süresi 72 saattir. Eğer ihaleye sadece tek bir istekli teklif verirse ve ihale bu şekilde tamamlanırsa, ihale süresi 72 saat daha uzatılacaktır. Açık artırma süresinin bitişi hafta sonuna denk gelirse, açık artırma süresi 48 saat daha uzatılarak iş günlerinde tamamlanacaktır.