Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Kadıköy Göztepe'de Tabela Değeri Yüksek 193 m2 İşyeri

Bankadan 193m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
23627
Metre Kare:
193m2
Ada:
3001
Parsel:
37
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Hisse Oranı:
Tam
Bina Yaşı:
10
Isıtma Sistemi:
Kombili
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
10
İskan Tarihi:
20.02.2017
Ruhsat Tarihi:
29.08.2014
Bağımsız Bölüm:
4
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Göztepe Mahallesi Tütüncü Mehmet Efendi Caddesi Derya Apt. No:107D Kat:Zemin D.No:107D Kadıköy /İstanbul

Açıklama

Özellikler: İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Göztepe mahallesi, Tütüncü Mehmet Efendi Caddesi, Zemin kat, No:107D posta adresinde kayıtlıdır . 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın bulunduğu bina; 1.101,95 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 1 adet bloktan oluşmaktadır. Ana taşınmaz; bodrum kat + zemin kat + 10 normal kat + Çatı katı olarak 2014 yılında inşa edilmiştir. Bodrum katında; su deposu, hidrofor, sığınak, kapalı otopark, kazan dairesi, 4 no.lu b.b ait eklenti depo ve ortak mahaller, zemin katında; bina girişi, kapıcı dairesi ve 4 adet dükkan, 9 normal katın her birinde 2 adet daire ve 10.normal katında 2 adet çatı piyesi bulunan daire olmak üzere binada toplam 24 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Açık ve kapalı otopark imkanı bulunan binada, ısınma doğalgaz kombi sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Bina girişi projesinde ve mahallinde zemin kat seviyesinden güney cepheden sağlanmaktadır. 

4 no.lu bağımsız bölüm binanın zemin katında bina girişine göre arka cephede konumlu olup kuzey ve doğu cephelidir. Taşınmaz kullanım alanı onaylı mimari projesine göre; dükkan ve WC hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 135 m2 kullanım alanına sahiptir. Ayrıca taşınmazın bodrum katında dükkan içerisinden bağlantısı bulunmayan eklenti depo hacmi bulunmakta olup yaklaşık brüt 58 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın ön vitrin cephe uzunluğu yaklaşık 5metredir. Mahallinde yapılan incelemede taşınmazın projesine kat ve konum olarak uyumlu ancak mimari düzenleme ve kullanım alanı olarak uyumsuz olduğu tespit edilmiştir. Yapılan incelemede taşınmazın bodrum katta yer alan eklenti depo hacminde toprak dolgu alanına doğru yaklaşık 0,40 m çıkma yapılarak yaklaşık 6m2 büyütüldüğü tespit edilmiştir. Taşınmazın bodrum katında yer alan eklenti alanı 64m2 kullanım alanına sahip olmuştur. Ayrıca iç hacminde fonksiyonel değişiklikler yapıldığı tespit edilmiştir. Yapılan değişiklikler basit bir tadilat ile düzeltilebilir niteliktedir. Zeminler; fayans kaplamadır. Duvarlar; alçı sıva üzeri saten boyalı, WC fayans kaplamadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı cam doğrama, iç bölümlere açılan kapılar panel ahşap, pencereler PVC doğrama ve mutfakta dolaplar laminat ve tezgah mermerdir. 
Not : 20.02.2017 yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. 

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.