Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

İzmir Ödemiş'te Hisseli Avlulu Kerpiç Ev

Şirketten 70m2

Özellikler

Satıcı:
Şirketten
Tapu no:
23652
Metre Kare:
70m2
Ada:
760
Parsel:
378
Tapu Tipi:
Cins Tashihi
Hisse Oranı:
3/4
Isıtma Sistemi:
Diğer
Bina Yaşı:
80
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

ÖREN 75. YOL CUMHURİYET MAHALLESİ, ÜZÜMLÜ CADDESİ, NO: 32, ÖDEMİŞ/İZMİR

Açıklama

Özellikler:  İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Ören 75. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, Üzümlü Caddesi, No: 40, 760 Ada, 378 Parsel sayılı, 282,50 m2 yüzölçümlü "AVLULU KERPİÇ EV" vasıflı gayrimenkuldür. Ana gayrimenkul, 282,50 m2 yüzölçümlü, 760 ada, 378 parsel olarak kayıtlı olan AVLULU KERPİÇ EV nitelikli taşınmazdır. Ana gayrimenkul kat irtifakı/mülkiyeti kurulu olmadığından dolayı TKGM Takbis Sisteminden konu mülke ait mimari projesi bulunmamaktadır. Ödemiş Belediyesin arşivinde parsel üzerinde yer alan yapıya ait proje ve ruhsatların olmadığı bilgisi alınmıştır. Söz konusu taşınmazın geometrik şekli amorf şekilli olup, topografik açıdan eğimsiz bir yapıya sahiptir. Değerleme konu taşınmazın parsel üzerinde kadastral paftaya işli olan kerpiç ev uydu ve dışardan yapılan incelemeye istinaden yıkılmış olduğu, cins değişikliği yapılmamış, projesiz, ruhsatsız ve kadastral paftaya işli olmayan, yığma tuğla yapı cinsinden parselin kuzey cephesinde zemin kat ~100 m2 + 1. kat 100 m2 toplam ~200 m2 katlı kargir ev, parselin güneyinde tek katlı yaklaşık 40 m2 kargir ev yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde şebeke su ve elektrik mevcut bulunmaktadır. Taşınmaz belediye sınırları dahilindedir.

Taşınmazın 3/4'ü hissesi satılıktır. 

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.