/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/12/10455_ALWOd6NQqu_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/12/10455_16uAbuK5cR_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/10455_MBI0Dzu2cu_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2023/08/10455_3025375559_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/12/10455_BvHLwihAQS_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/12/10455_Jst9aPl9Se_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2018/12/10455_kudrUMabZ4_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2023/08/10455_7360072617_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2023/08/10455_9706407763_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Kordonboyu Mahallesi, Hamam Sokak, Özdemir Pasajı, No:30 D:49 KARTAL İSTANBUL
Uzman Görüşü
Ulaşım kolaylığı, belediye hizmetlerinden yararlanması, ana cadde üzerinde, merkezi konumda yer alması, bulunduğu noktada ticari kabiliyetin yüksek olması, bilinen lokasyonda konumlanması ve sokak cephesi olması taşınmazın avantajlarıdır.
Açıklama
Özellikler: Ofisin bulunduğu bina 4 katlı olup dış cephesi akrilik boyalıdır. 49 numaralı bağımsız ofis bölümü 15 m2 kullanım alanına sahip olup binanın dış kısmına cephelidir. Taşınmazın 3/8 hissesi satılıktır.
Ana yapıya giriş Ankara Caddesi cephesinden 1. pasaj katından ve Hamam Sokak cephesinden 2. pasaj katından sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı boya ile boyanmıştır.4. katın kaçak olarak inşa edildiği bilgisi edinilmiştir. Belediye dosyasında 4.katla ilgili tutanak bulunmaktadır.
Pasajın bulunduğu konum Kartal İlçesi'nin ticari hareketliliğinin en yüksek olduğu trafiğe kapalı, yaya hareketliliği çok yüksek olan konumda yer almaktadır. Genellikle iş yeri olarak kullanılan yapıların bulunduğu bölgededir. Bölgenin alt yapısı bitirilmiş kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Tren yolu, Minibüs Yolu, sahil yoluna olan yakınlığı nedeniyle tercih edilen bir bölgedir. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla rahatlıkla sağlanabilmektedir. Yakın çevresinde Kartal İskelesi, Kartal Belediyesi, Bülent Ecevit Kültür Merkezi bulunmaktadır. Ankara Caddesi üzerinden sahil yolundan toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşım yapılabilmektedir. Reklamasyon ve ticari açıdan iyi konumdadır.
Not: Taşınmaz dosyasında proje, ruhsat ve iskan bulunmamaktadır. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
/filters:quality(80)/auction/2024/03/22308_9116588430_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/03/22458_6663802195_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/08/22849_9619135165_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2024/07/23129_3645042457_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21820_4848075385_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/05/22600_5655169850_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/02/22312_0458940614_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2024/04/22949_6395236389_thmb.jpg )