/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2023/01/22111_8111695543_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2023/01/22111_7880703777_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/auction/2023/01/22111_0468232393_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Camikebir Mah. 218 ada 12 parsel Mihalıcçık/ Eskişehir
Açıklama
Özellikler: Taşınmaz; Eskişehir İli, Mihalıççık İlçesi, Camikebir Mahallesinde konumludur. 218 ada 12 parsel 17.800,00 m2 alanına sahiptir. "Tarla" vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz tarla vasıflı olup il yerleşim yeri dışında tarım arazilerin olduğu kırsal bölgededir. Bölgede altyapı (Yol, su, elektrik, kanalizasyon vs.) olanakları bulunmamaktadır. Mihalıççık İlçesi, Eskişehir ilinin doğu yönünde 92 km mesafesinde konumludur. Camikebir Mahallesi, Mihalıççık İlçesinin merkez mahallesi konumludur.
Parsel tarımsal amaçlı kullanılmakta olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Geometrik açıdan amorf şekline benzer bir yapıda olup, topoğrafik açıdan az eğimli durumdadır. Parselin kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Mihalıççık İlçe Tarım Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre, taşınmaz kuru tarıma elverişlidir. Taşınmaz hâlihazırda boş anızlı vaziyettedir.
Not :Konusu taşınmaz 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planına göre tarım alanında olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine tabidir. *PLANSIZ ALANLAR YÖNETMELİĞİ: Yapı Şartları Madde 63 Üst ölçek planı bulunmayan iskân dışı alanlarda bulunan parsellerde, inşaat alanı katsayısı %5 den fazla olmamak, yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (250) m2 yi geçmemek, saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği 6.50 metreyi ve 2 katı aşmamak, yola ve parsel sınırlarına 5.00 metreden fazla yaklaşmamak şartı ile bir ailenin oturmasına mahsus bağ ve sayfiye evleri, kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabilir. Bu alanlarda tarımsal üretimi korumak amacı ile üretimden pazarlamaya kadar tüm faaliyetleri içeren entegre tesis niteliğinde olmamak kaydıyla, konutla birlikte veya ayrı yapılan mandira, kümes, ahır, ağıl, su ve yem depoları, hububat depoları, gübre ve silaj çukurları, arı haneler, balık üretim tesisleri ve un değirmenleri gibi konut dışı yapılar, mahreç aldığı yola 10.00 metreden, parsel hudutlarına 5.00 metreden fazla yaklaşmamak, parselde bulunan bütün yapılara ait inşaat alanı katsayısı %40 I ve yapı yüksekliği 6.50 metreyi ve 2 katı aşmamak şartı ile yapılabilir. Bu yapıların birinci fıkra koşullarına uyulmak üzere yapılacak konutla birlikte yapımı halinde de inşaat alanı katsayısı 0.40 i geçemez.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
/filters:quality(80)/auction/2024/02/23298_0360169883_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/03/22458_6663802195_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2024/07/23129_7357397651_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21500_9393756126_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21820_4848075385_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/08/22890_5216954347_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21760_8875418875_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22091_4168302300_thmb.jpg )