Diyarbakır Bağlar Sezai Karakoç Bulvarı'nda 179 m2 Dükkan

Özellikler

Tahliye Durumu:

Tahliye Edilmemiş

Satıcı:

Bankadan

Tapu no:

23717

Metre Kare:

179m²

Ada:

153

Parsel:

Tapu Tipi:

Kat İrtifaklı

Hisse Oranı:

Tam

Bina Yaşı:

Isıtma Sistemi:

Kombili

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Ruhsat Tarihi:

30.12.2010

Bağımsız Bölüm:

Taşınmazın Bulunduğu Kat:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 0

Adres

Alipınar Mahallesi, Sezai Karakoç Bulvarı, Pınarkent Konutları Sitesi, B Blok, No:3BA BAĞLAR / DİYARBAKIR

Açıklama

Özellikler: Ana gayrimenkul 153 ada 6 parselde konumlu 3265,59 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, betonarme yapı sisteminde, 4A yapı sınıfında, ayrık nizamda, 2 adet (A ve B ) bloktan oluşmaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu B Blok parselin batısında yer almakta olup 2 bodrum + zemin + 7 normal kattan oluşmaktadır. Yapılan incelemelere göre mimari projesine göre B blok 2. bodrum katında; Sığınak, Isı Merkezi ve Havalandırma Odası, 1. Bodrum katında; Bina Girişi ve Tesisat Odası, zemin katında; Kapıcı Dairesi ve 2 adet Dükkan, normal katların her birinde dörder adet mesken olmak üzere her blokta toplam 30 adet bağımsız bölüm mevcuttur. *** Binanın dış cephesi akrilik esaslı boyalı ve söve kaplamadır. Bina giriş kapısı demir doğrama camlı kapı olup binanın giriş holü zemini ve duvarların 1,60 m yüksekliğine kadar olan kısımları mermer kaplama, kalan kısımlar ise alçı sıva üzeri boyalıdır. Merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mermer kaplı olup merdiven korkulukları krom doğramadır. Çevre düzeni ve bahçe tanzimi yapılmış olan sitenin otopark alanı yeterli durumdadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. *** Bina girişi doğu cepheden ve 1. bodrum kattan planlanmış ve uygulanmıştır.

B Blok 30 bağımsız bölüm numaralı Dükkan vasıflı taşınmaz, bina girişine göre arka tarafta, Sezai Karakoç Bulvarına cepheli olup bulvar üzerinden bakılıp sağdan sola sayıldığında 2.sırada konumlu güney cepheli dükkandır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 174 m2 kullanıma sahip olup tek hacimden oluşmaktadır. **Taşınmazın onaylı mimari projesine göre zemin kat cephe genişliği 6,50 m, derinliği yaklaşık 25,50 m ve tavan yüksekliği 3,5 m'dir. Taşınmazın girişinde otomatik kepenk sistemi mevcuttur. Dışardan yapılan gözlemler sonucunda taşınmazın ön cepheden bina dışına doğru yaklaşık 5 m2 büyütüldüğü tespit edilebilmiştir. Proje dışı yapılan büyümeler sonrası taşınmazın yaklaşık brüt 174 m2 olan yasal kullanım alanı mevcutta yaklaşık brüt 179 m2 ye yükselmiştir. Proje dışı kullanıma dahil edilen alan mevcut kullanım alanına dahil edilerek maliyeti oranında mevcut durum değerinde dikkate alınmıştır. Proje dışı yapılan tadilatlar maliyetleri oranında dönüştürülebilir niteliktedir. **Taşınmazın mevcut durumda büyütülen alanla birlikte cephe genişliği 9,00 m dir.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Özellikler

Ödeme Detayları

Adres

Açıklama

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Bursa İnegöl Süle Mahallesi'nde Avlulu Kargir İki Katlı Ev

Esenyurt Süleymaniye Mahallesinde 2+1 Daire

Sultanbeyli Hamidiye'de 4 Kat Konut İmarlı Arsa

Çanakkale Lapseki Beybaş Köyü'nde 1.784 m2 Bahçe

Çorlu Nusratiye Mahallesi'nde Cadde Üzeri İskanlı 3+1 Daire

Bursa Gemlik Muratoba'da 8 Dönüm Zeytinlik

Bursa Osmangazi Seçköy'de Hisseli 6 Dönüm Tarla

Kartepe Çepni Mahallesi'nde Hisseli 75 m2 Bahçe