Bilecik Merkez Cemre Yaşam Sitesi'nde 180 m2 Dükkan (306530)

Açıklama

Özellikler:  Bilecik İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, Cebeci Caddesi üzerinde yer alan Cemre Park Yaşam Evleri sitenin 2F dış kapı numaralı F Blok yapısının zemin katında yer alan 104 kapı numaralı dükkandır. 

104 bb dükkan, parselin güneydoğu köşesinde yer alan F Blok yapısında konumludurlar. Genel konum olarak binanın güneydoğu köşesinden 2. Sırada (doğudan binaya bakıldığında binanın zemin katında sol köşede 2. Sırada) yer almaktadır. Tek yöne cephesi bulunan taşınmaz doğu istikametine bakmaktadir. Mimari projesine göre brüt 180 m2 alanlı, tek hacim satış alanından oluşmaktadır. Taşınmazın ortalama 8.90 metre cephesi bulunmakta olup derinliği ortalama 17.00 metredir. Taşınmazın zeminleri seramik kaplama, duvarları alçılı, tavan ise tabliye betonu şeklindedir. Herhangi dekorasyon uygulaması bulunmamaktadır. Islak hacimler kaba inşa halinde. Kullanım için kısmi tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Ana giriş kapısı ve camekanlarının alüminyum metal doğrama şeklinde olduğu belirlenmiştir. 8.90 metre cephesi bulunmakta olup derinliği ortalama 17.00 metredir.  Taşınmazın zeminleri seramik kaplama, duvarları alçılı, tavanları ise tabliye betonu şeklindedir. Herhangi dekorasyon uygulaması bulunmamaktadır. Islak hacimler kaba inşa halinde. Kullanım için kısmi tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Ana giriş kapısı ve camekanlarının alüminyum metal doğrama şeklinde olduğu belirlenmiştir.

Taşınmazın yer aldığı site; Bilecik ili, Bahçelievler ilçesi, Bahçelievler Mahallesi (tapuda İsmetpaşa Mahallesi), 309 ada 271 parsele teşekkül eden, 25.892,59 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine inşa edilmiş 8 konut yapısı, 1 adet sosyal tesis binası ve 1 adet kreş binasından oluşmaktadır. Parselin çevresi sınırlanı doğrultusunda bahçe duvarı ile çevrilmiş olup parsele ulaşım güneyinde yer alan Cemre Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Parsel bahçesi yeşil alan, yürüme alanı, süs havuzu ve sosyal alanlar olarak planlamış olmasına karşın mahallinde yapılan incelemesinde söz konusu bölümlerin henüz inşa edilmemiş olduğu ve kısmen atıl durumda oldukları belirlenmiştir.

Taşınmazın bulunduğu bina, parselin güneydoğu köşesinde yer alan ve F Blok olarak tescillenen binadır. Yapı, blok yapı nizamında, betonarme karkas inşa tekniği ile inşa edilmiş bodrum zemin 13 normal katlı, kaloriferli ve asansörlü bir yapıdır. Yapının bodrum katında ana giriş holü, siğinak ve elektrik odası yer almaktadır. Bina bünyesinde 100 adet mesken ve 8 adet iş yeri yer almakta olup binada toplamda 108 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın batısında yer alan, parsel içerisinden ulaşılan ve zemin kat seviyesinde konumlu olan ana girişinde ana giriş kapısı metal doğrama şeklindedir. Ana giriş holu, kat holleri, merdiven basamaklan ve sahanliklanında zeminler mermer kaplama şeklinde olup söz konusu bölümlerde duvarlar su bazlı plastik boyalıdır.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.