Konut

Ticari

Arsa

Adapazarı Tekeler'de Hisseli 169 m2 Tarla

Şirketten 169m²

Özellikler

Satıcı:

Şirketten

Tapu no:

23633

Metre Kare:

169m²

Ada:

Parsel:

117

Tapu Tipi:

Arsa Tapusu

Hisse Oranı:

9/896

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 10

Adres

Tekeler Mahallesi, 15 ada 77, 111, 117 parsel Adapazarı / SAKARYA

Açıklama

Özellikler: 15 ada 117 parsel, tarla vasfındaolup 16.880,85 m² alanlıdır. Amorf bir geometrik şekle sahiptir. Konu taşınmaza ait Adapazarı Belediyesi’nde herhangi bir ruhsat – iskan ve projeye rastlanılmamıştır.

İmar Durumu ;

15 ada 117 parsel 03.12.2014 tasdik tarihli Adapazarı Kent Merkezi 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı’na göre 2600 m²’lik kısmı Park Alanında, 1.590 m²’lik kısmı Cami alanında, 4.600 m²’lik kısmı yol alanında, 2.760 m²’lik kısmı Sağlık Tesis Alanında, 5.330 m²’lik kısmı Kaks: 1.05, Yençok: 10 m. Konut alanında kalmaktadır. Parselin; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Sakarya 3. İdare Mahkemesi 2020/930 esas sayılı meclis kararı ile iptaline karar verilmiş olup bu kapsamda 1/1000 ölçekli Adapazarı Kent Merkezi 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı hükümsüzdür. Sakarya Büyükşehir Belediyesinin konuyu istinafa taşımış ve hukuki süreç devam etmektedir. Bölgede halihazırda yapılaşmaya izin verilmemektedir.

Taşınmazın 9/896'sı hissesi satılıktır. Hisseye düşen 169,56 m2'dir.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.

Sözleşmeler

Katilim Kosullari.pdf

Tapu.com'dan Arsa Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili nasıl daha fazla bilgi alabilirim?

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

İlgilendiğim gayrimenkulle ilgili değişiklerden haberdar olabilir miyim?

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

Teklif vermeden önce gayrimenkulü görebilir miyim?

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

İlgilendiğim gayrimenkulü nasıl satın alacağım?

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Teklif verirken neden hizmet bedeli ödüyorum?

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verdikten sonraki süreç nasıl ilerliyor?

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifim onaylandığında ödemeyi tapu.com üzerinden mi gerçekleştireceğim?

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Gayrimenkulü satın almaktan vazgeçtim, hizmet bedelini geri alabilir miyim?

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.