Özellikler: 115 ada 26 parsel, 1.374,51 m² yüzölçümlüdür. Parsel üzerinde, yol cephesinden parsele bakıldığında parselin sol kolunda kalan, zemin ve 1 normal kat olmak üzere toplam 2 katlı, kagir nitelikli konut olarak kullanılan bir yapı bulunmaktadır. Kadastral paftada parsel üzerine bina oturumu işlenmiş olup oturumu yaklaşık 156 m² dir. Yapı toplam alanı ise zemin kat 156 m2 ve 1. Kat 156 m2 olmak üzere 312 m² alanlıdır. Yapının değerlemesi dışarıdan yapılmış olup kadastral paftasındaki oturumla uyuştuğu görülmüştür. Yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde, yol cephesinden parsele bakıldığında sağ kolda kalacak şekilde inşa edilmiş, tek kattan ibaret olan depo/ardiye nitelikli görünen bir yapı inşa edilmiştir. Ekspertiz işlemi dışarıdan yapılmış olup parsel üzerindeki yapıların yerinde ölçümü yapılamamıştır. Bu bina kadastro paftasına işli olmadığı tespit edilmiştir.
. Yapı, “Kagir İki Katlı Ev Ve Bahçe” olarak 156 m² taban alanı ile 2 kat şeklinde kadastro paftasına işlidir (156 m² + 156 m² = 312 m²). Yapının zemin kat ve 1. normal katı yasal kabul edilmiştir. Yerinde yapılan incelemede, sokaktan parsele doğru bakıldığında paftaya işli binanın sağ tarafında, zemin katlı depo sundurma alanı inşa edildiği görülmüştür. Ekspertiz dışarıdan tamamlandığından sonradan inşa edilen yapının uydudan yaklaşık 70 m2 olduğu tespit edilmiştir
Not: Taşınmazın iç özellikleri , oda sayısı bilinmemektedir. Parsel üzerindeki evin yaklaşık 50-60 yıllık olduğu tahmin edilmekle birlikte kesin bir bilgi bulunmamaktadır. Alıcı teklif verirken mevcut haliyle almayı kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.