Özellikler: Taşınmazın bulunduğu bina, 473,28 m2 yüz ölçümüne sahip 542 ada 7 parsel üzerine, ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında, 3/B yapı sınıfında inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; bodrum kat, zemin kat ve 5 normal kat olmak üzere toplam 7 kattan oluşmaktadır. Bodrum katta sığınak, kazan dairesi, depo alanları ve kapıcı dairesi, zemin katta; 8 adet dükkan, 1. Normal kattan 5. Normal kata kadar (5. Normal kat dahil) her katta sekizer adet büro bulunmaktadır. Bina toplam 48 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan, kuzey cepheden olup giriş kapısı çelik cam doğramadır. Konu gayrimenkulün dış cephesi plastik boyalıdır. Genel anlamda orta sınıf inşaat malzemesi ve işçilikle yapılmış olup, bölgenin tüm imkanlarından faydalanabilmektedir.
Ana gayrimenkulün 3. katında, bina girişine göre sağ yan cephede konumlu 21 bağımsız bölüm nolu bürodur. Taşınmazın konumlu olduğu bina konut oturumu için kullanılmaktadır. Konu taşınmaz batı cephelidir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre konu mülk; 1 oda, salon + mutfak, banyo + WC ve 1 adet balkon düzeninde yaklaşık brüt 45 m2 kullanım alanına sahiptir. Dairede ısıtma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi (kombi sistem) ile sağlanmaktadır.
Not : Tapu kayıtları itibari ile BÜRO vasıflı olmasına karşılık bulunduğu bina dahilindeki ve çevrede yer alan benzer yapılarda yer alan taşınmazların tapu kayıtlarından bağımsız olarak KONUT olarak kullanımda olduğu bilinmektedir.
Not : 2011 yılında yaşanan Van Depreminden dolayı taşınmazın bulunduğu binanın az hasarlı olduğu bilgisi alınmıştır.
Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.