Özellikler: 13 bağımsız bölüm giriş yönünden bakıldığında binanın 1. bodrum katında ve sağ tarafta kalmakta (kuzey ve batı cepheli) olup. kullanım alanı onaylı mimari projesine göre 91 m2'dir. Taşınmazın giriş kapısı alüminyum doğrama cam kapı dış doğramaları pvc malzemedir. Isınma sistemi merkezi kaloriferdir. Taşınmazın tapu vasfı işyeri'dir.
1.Bodrum kat 13 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina: 280.21 m alanlı arsası üzerinde, bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum+ zemin + 5 normal katlı inşa edilmiştir. Parsel üzerinde sadece taşınmazın bulunduğu blok yer almaktadır. Binanın bodrum katında kazan dairesi, bina girişi, 2 adet dükkan, zemin kat ve diğer normal 5 katin her birinde 2 adet mesken olacak şekilde binada toplam 14 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş kapısı alüminyum doğrama cam kapıdır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Kapalı/Açık otopark imkanı bulunmayan binada, merkezi kalorifer sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz, bölgenin ana arterlerinden olan Adnan Kahveci Caddesine bağlı Huzur Sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle alt katları dükkan üst katları konut amaçlı ve bodrum + zemin + 6-7 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın konut ve dükkan yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Trabzon Caddesi'ne olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler, Yomra Sağlık Ocağı, Yomra Fen Lisesi ve Yomra İlçe Emniyet Müdürlüğü olarak ifade edilebilir.
Not: 28/07/2015 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.