Özellikler: Akoluk Mahallesi, Ortahisar Belediyesi sınırları içinde yer alıp ilçe merkezine ~16 km mesafedeki mahalledir. Taşınmaz ise sahil yoluna yaklaşık 14 km mesafededir.
Taşınmaz sınırları, komşu parseller ve mahalle içi yollarla çevrilidir. Oldukça eğimli topografik yapıya ve çokgen geometrik şekle sahiptir. Tarla taşsız ve verimli bir toprak yapısına sahiptir. Konu tarla halihazırda yer yer ağaçlık alan formunda yer yer fındık bahçesi olarak işlenmektedir. Konu taşınmaz üzerinde herhangi bir sulama kuyusu ve pompası bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Parsel üzerinde tescilli yaklaşık zemin katı; 128 m2, 1. katı 128 m2 olmak üzere toplam 256 m2 alanlı 2 adet konut amaçlı yapı, tescil harici yaklaşık zemin katı 125 m2, 1. katı 125 m2 olmak üzere toplam 250 m2 alanlı konut amaçlı yapı bulunduğu gözlemlenmiştir. Dışarıdan inceleme yapıldığı için parsel üzerindeki yapıların alanları harita ve pafta üzerinden yaklaşık olarak ölçümlenmiştir.
Parsel üzerindeki tescilli yapılar yasal durum değerinde, tescil harici yapılar mevcut durum değerinde dikkate alınmıştır.
Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.