Özellikler: Taşınmazın bulunduğu Akoluk Mahallesi, Ortahisar Belediyesi sınırları içinde yer alıp ilçe merkezine ~16 km mesafedeki mahalledir. 135 ada 7 parsel tapu vasfı ' Üzerinde Kargir Ev Olan Fındıklık' tır. Konusu taşınmaz sınırları, komşu parseller ve mahalle içi yollarla çevrilidir. Hafif eğimli topografik yapıya ve çokgen geometrik şekle sahiplerdir. Taşınmaz parselin büyük bir bölümü halihazırda fındık bahçesi olarak işlenmektedir. Konu taşınmaz üzerinde herhangi bir sulama kuyusu ve pompası bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre “Kentsel yerleşme alanı” nda kalmaktadır. Plansız alanlar yönetmeliğine göre KAKS: 0,05 yapılaşma şartı bulunmaktadır.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Not : Taşınmaz hisseli olup 3/16'si satılıktır. Hisseye düşen pay 664,025 m2'dir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.