Özellikler: Tokat İli, Merkez İlçesi, Oğulbey Mahallesi, Oğulbey Sokak 1. kat konumlu 2 nolu mesken nitelikli taşınmazdır. Onaylı mimari projesine göre brüt: 90 m² alana sahiptir. Taşınmaz; antre-hol, salon, 3 oda, mutfak, wc/lvb, banyo ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bina; ayrık nizamda, zemin + 1 normal kat olarak inşa edilmiştir. Zemin katında ve 1. normal katında ise her katta 1 er adet mesken bulunmaktadır. Toplamda 2 katlı olan binada 2 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış diğer cephesi dış cephe boya malzemesi ile boyalıdır. Girişi ara sokak cephe hattından sağlanmaktadır. Binanın iç kısmında asansörü bulunmamaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 2-3 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Bölgede Gülbahar Hatun İÖO gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.
Not: Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. 02.09.1991 tarihli yapı ruhsatı ve 25.01.2001 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 16/08/1991 tarihli belediyece muvakkat inşaat şerhi bulunmaktadır. Güncel şerh durumunu araştırarak tavsiye edilir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.