Özellikler: Tokat İli, Erbaa İlçesi, Doğanyurt Köyü sınırları içinde kadastronunz 345,16 m² yüz ölçümlü 178 ada 10 parsel üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında yapılmış zemin+1 Normal katlı binadır. Taşınmaz değerlemesi dışarıdan yapılmış olup alan hesapları yaklaşık olarak parsel sorgu üzerinden yapılmıştır. Söz konusu taşınmazın yerinde 125 m2 zemin, 130 m2 1. Kat alanlı olduğu, toplam 255 m2 olduğu bilgisine ulaşılmıştır. Giriş kapısı demir doğrama, zemin kat pencereleri ahşap ,1. kat pencereler pvc doğramadır. Dış cephesi sıvası çekili durumdadır.
Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma düşük düzeyde olup, köy merkezinde genel olarak 2-3 katlı yapılaşma hakimdir. Taşınmazın bağlı bulunduğu köy merkezine mesafesi 300 m dir. Köy merkezinde sağlık ev, okul ve temel ticari birimler mevcuttur. Taşınmaza en yakın yerleşim alanı bağlı bulunduğu Doğanyurt Köyü olup, köy nüfusu 524 kişidir. Bölgenin geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır. Bölge genelinde en yakın kara yoluna mesafesi 4 km, bağlı olduğu Erbaa İlçe merkezine 13 km, Tokat İl merkezine mesafesi 43 km`dir.
Not: Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Bina yasal olarak 100 m2 kullanım alanlı, yerinde ise 255 m2'dir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Not: Açık artırma kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.