Özellikler: 459 ada 50 parselde yer alan 1895,95 m2 alanlı tarla vasıflı taşınmazdır. Çok eğimli bir topografyaya, dik yamuğa benzer bir geometrik şekle sahip olup üzerinde kuru tarım yapılan tarladır. Yola cephesi yaklaşık 73,0m, derinliği ise 35,7 m dir. Parsel üzerinde halihazırda herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları belirleyici herhangi bir unsur bulunmadığı ancak kesin sınır tespiti için kadastral ölçüm yapılması gerekmektedir.
Ulaşım: Yavuz Mahallesi, Mengen Mevkii, İsmet İnönü Bulvarı, 459 Ada 50 No'lu Parsel Süleymanpaşa / Tekirdağ adresinde konumludur. Tekirdağ-Malkara yoluna 40m mesafededir. Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz Mahallesi, Mengen Mevkii, İsmet İnönü Bulvarı, 459 ada 50 parsel nolu tarladır. Taşınmaza ulaşımı için; Tekirdağ-Malkara Yolu yani İsmet İnömi Bulvarı üzerinde Çanakkale istikametine ilerlenirken Çevreyolu Kavşağı geçildikten sonra Ramada Otel karşısına gelindiğinde yan yola girilerek sağ kolda ulaşılır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge yapılaşmanın düşük olduğu bir bölgedir. Bölgede alt yapı tamamlanmamış olup parsel yolları henüz açılmamıştır. Parselin ve çevresinin genel olarak imar yolları henüz açılmamıştır. Yakın Çevresinde Ramada Otel, Yurdanur Ofset Teneke Fabrikası , Namık Kemal Dinlenme Tesisleri gibi donatı alanları mevcuttur. Konu taşınmaz İsmet İnönü Bulvarı'na çok yakın mesafede olduğu için ulaşım özel araçlar haricinde toplu taşıma araçları ile de rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bölge orta ve üst gelir grubuna sahip yatırımcılar tarafından tercih edilmektedir.