Özellikler: Taşınmaz 24 bb numaralı, zemin katı iş yeri ve wc hacimlerinden müteşekkil olup brüt 76 m2 alanlı, bodrum kati ise depo hacminden müteşekkil olup brüt 334 m2 alanlıdır. Taşınmaz toplam olarak 410 m2 alanlıdır. Mera sokağa 16 metre cephesi olan taşınmazın giriş kapısı ve vitrinler alüminyum profil malzemeden imal edilmiştir. Taşınmazın tapu vasfı depolu dubleks işyeridir.
Ana yapı, 1903 ada 33 numaralı parselde, 570.34 m2 arsa üzerine, III/B yapı grubunda, bodrum + zemin + 3 normal + çatı katı olmak üzere toplam 5 katlı olarak inşa edilmiş betonarme yapı strüktüründeki binadır. Tasdikli mimar projesine göre ana yapının bodrum katında, sığınak, enerji odası, su deposu ve zemin kat konumlu işyerine alt depo eklentisi, zemin katında, bina girişi, 1 adet depolu iş yer, 5 adet mesken, 1 ve 2. Normal katlanın her birinde 6 mesken, 3. Normal katta ise 3 mesken ie 3 dubleks mesken yer almak üzere ana yapıda toplam 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vazıyet planında bina girişi gösterilmemiş olup, bina girişi vaziyet planındaki yol belirtmesi, uydu görüntüsü, aplikasyon krokisi, güncel İmar durumu, kat planları ve kesitlerin çakıştırıp, mahallindeki bina girişi ile karşılaştırılması suretiyle tespit edilmiştir. Bu tespite göre bina girişi parselin Kuzeyinden, mera sokak üzerinden binaya bakıldığında ise ön cephe ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış yüzey akrilik bazlı diş mekan plastik boya le boyalı olup ayrıca ısı yalıtım maksatlı mantolama tatbik edilmiştir. Ana giriş kapısı alüminyum profil malzemeden İmal edilmiş olup. Katlara çıkış merdiven ve asansörle sağlanmaktadır. Binada ısınma doğalgaz enerji kaynaklı kombi sistem kat kalorifer ile sağlanmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu lokasyon genellikle orta gelir düzeyindeki insanların yaşam alanı olarak tercih ettikleri bir bölgedir. İlçe belediye binasının kuş uçuşu yaklaşık 2,30 km Kuzeybatısında yer alan taşınmazın 50 metre Kuzeybatısından ana arter nitelikli Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı (E-84 Çevre yolu) geçmekte olup. 300 metre Güneybatısında Süleymanpaşa Şehir Mezarlığı yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu lokasyon konut fonksiyonlu gelişme göstermekte olup konumlu olduğu sokak yaya ve Araç trafik açısından pek hareketli değildir. Bölgede ticari hareketlik yok denilebilecek düzeydedir.