Özellikler: 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz bodrum ve zemin katta konumlu olup doğu ve kuzey cepheye bakar vaziyette konumludur. Taşınmaz Ziya Gökalp Sokak 3B dış kapı numarasını almıştır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre bodrum katta yaklaşık brüt 128 m2 depo alanına, zemin katta ise brüt 73 m2 işyeri alanına sahiptir. Taşınmaz bakımlıdır. Duvar boyaları ve zemin kaplamaları iyi durumdadır. Taşınmazın temizliğe ihtiyacı vardır.
Ana gayrimenkul, 226,79 m2 arsa üzerine, bitişik nizamda, betonarme yapı strüktüründe inşa edilmiş; bodrum kat, zemin kat ve 3 adet normal kattan oluşan apartman yapısıdır. Parsel ikinci derece deprem bölgesinde bulunmaktadır. Projesine göre bodrum katta; 8 nolu işyerine ait depo, meskenlere ait kömürlükler ve su deposu bulunmaktadır. Projesine göre zemin katta; bodrum katla beraber dubleks özellikli 8 nolu işyeri ve 7 nolu işyeri ile bina girişi bulunmaktadır. Diğer normal katlarda ise; her katta ikişer adet mesken olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projesinde ve mahallen zemin kattan, Haziran Sokak`tan binaya bakıldığında ön cepheden, kuzey istikametinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Projesine göre binada asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, tapu kayıtlarına göre Aydoğdu Mahallesi, belediye imar paftalarına göre Çınarlı Mahallesi, Haziran Sokak, 2 dış kapı numaralı Yağız Apartmanı’nda bulunan, Ziya Gökalp Sokak 3B dış kapı numaralı 8 bağımsız bölüm numaralı işyeridir. İşyeri dış kapı numarasını ana binadan ayrı olarak farklı bir sokaktan almışlardır. Taşınmaza ulaşım için Tekirdağ şehir merkezinde bulunan Tekira AVM geçildikten sonra, sol tarafta bulunan Hükümet Caddesi boyunca yaklaşık 1 km düz bir şekilde devam edilir. Özdemirler Yapı Market`in bulunduğu yol ayrımından sağ tarafa, yukarıya doğru Tepe Değirmenler Caddesi`ne sapılır. Yukarıya doğru cadde boyunca 335 mt ilerlendikten sonra sol tarafta bulunan Erdi Sokak`a girilir. Erdi Sokak ve ona bağlanan Vefa Sokak boyunca 310 mt kadar düz ilerlendikten sonra sağ tarafta bulunan Ladin Sokak`a dönülür. 90 mt sonra olan ikinci sağdan Haziran Sokak`a sapılır. Konu taşınmazın bulunduğu bina bu sokak üzerinde, 30 mt ileride, sağ kolda, köşe parsel konumdadır. Taşınmaza toplu taşıma araçları ile ulaşım bölgeden geçen otobüs ve minibüs hatları ile mümkündür. Bölgede genellikle bitişik nizamda inşa edilmiş eski yapılar ile birlikte orta yoğunlukta yeni yapılaşma ve boş araziler bulunmaktadır. Tepe Değirmenler Caddesi`nin etrafı hareketli bir muhit olmasına rağmen taşınmaz bölgenin kısmen dış nahiyelerine, çevreyoluna daha yakın bir konumda bulunmaktadır. Bölgede ilköğretim ve anaokulu bulunmaktadır. Bölge alt ve orta gelir grubuna hitap etmektedir. Belediye hizmetlerinden faydalanma kapasitesi tamdır.
Not: 31/01/2014 tarihli yapı ruhsatı ve 08/12/2014 tarihli 399 sayılı yapı kullanma izin belgesi(iskanı) bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı DUBLEKS İŞYERİ'dir.