Özellikler: Taşınmaz, ana yapının bodrum katında, bina girişine göre ön, sol yan ve bitişik arka cephe konumlu 15 bağımsız bölüm numaralı iş yerdir. Taşınmaz tasdikli mimari projesine göre, iş yeri ve wc hacimlerinden oluşup brüt 210 m2 alanlıdır. Filiz Sokağa yaklaşık 14 metre cephesi olan iş yerinin, giriş kapışı ve vitrinleri alüminyum profili malzemeden imal edilmiştir.
Ulaşım: Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Çiftlikönü (tapuda Gündoğdu) mahallesi, Filiz sokak üzerinde yer alan 31 dış kapı numaralı binanın bodrum katında konumlu, 31A dış kapı, 15 bağımsız bölüm numaralı iş yeridir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu lokasyon genellikle orta gelir düzeyindeki insanların yaşam alanı olarak tercih ettikleri bir bölgedir. Taşınmaz Süleymanpaşa belediyesinin kuş uçuşu yaklaşık 1 km Doğusunda, Tekirdağ Emniyet Müdürlüğünden 400 m Kuzeybatısında yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu lokasyon konut fonksiyonlu gelişme göstermekte olup, yakın çevresinde genellikle 4-5 katlı yapılar yer almaktadır.