Özellikler: Konusu taşınmaz, Sivas İli, Zara İlçesi, Şehitler Mahallesi, Topraklık Mevkii’nde konumlu 857,72 m2 alanlı ‘Arsa’ niteliğindeki taşınmazdır. Parsel üzerinde yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz imar planı sınır dahilinde konut lejantında yer almakta olup ayrık nizam 5 kat imarlıdır. Yapılaşabilmesi için imar kanunun 18. Maddesi gereğince uygulama görmesi gerekmektedir. Uygulama sonucunda parselin konumunda ve alanında değişim olabilecektir. Parsel mevcut hali ile eğimli ve engebeli bir topoğrafyaya ve yaklaşık dikdörtgen bir geometriye sahiptir.
‘Konut’ lejantında yer almakta olup ayrık nizam 5 kat E:1,50 yapılaşma şartlarını haizdir. Yapılaşabilmesi için imar kanunun 18. Maddesi gereğince uygulama görmesi gerekmektedir. Uygulama sonucunda parselin konumunda ve alanında değişim olabilecektir. Zara Belediyesi’nden alınan sözlü bilgiye göre DOP kesinti oranı %45 e kadar uygulanabilmektedir. Yazılı imar durum belgesinin alınması önerilmektedir.
Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.