Özellikler: Adana İli, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, Gazipaşa Bulvarı, Sabancı Apartmanı, Bina No: 55, Kat: Bodrum + Zemin + Asma katta bulunan 37A(40), 55D(41), 55C(42), 55B(43),55A(44) nolu işyerleridir. Taşınmazların bulunduğu bina 1.136,00 m2 alanlı 1456 ada 925 parselin üzerinde konumlu tek blok bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina; Bodrum + Zemin 14 Normal Kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında; sığınak, otopark, hidrofor, kazan dairesi ve 1 adet iş yeri eki, zemin katında; güney cepheden sağlanan bina girişi, kapıcı dairesi ve 9 adet iş yeri, 1. katında; 5 adet büro, 2. ve 3. katta 4 adet iş yeri, diğer normal katlarda ikişer adet mesken olmak üzere taşınmazda toplam 44 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı, giriş kapısı demir kapı, merdiven basamakları seramik kaplama, merdiven korkulukları profil doğramadır. Binada elektrik, su, kanalizasyon, doğal gaz ve asansör tesisatları bulunmaktadır.
40 bağımsız bölüm numaralı iş yeri; binanın kuzeyinde, doğudan batıya doğru ikinci sırasında yer almaktadır. Taşınmaz tek hacimden oluşmakta olup projesine göre brüt 59 m2 alana sahiptir.
41 bağımsız bölüm numaralı iş yeri; binanın kuzeydoğu köşesinde yer almaktadır. Taşınmaz tek hacimden oluşmakta olup projesine göre brüt 36 m2 alanla sahiptir.
42 bağımsız bölüm numaralı iş yeri; binanın doğusunda, kuzeyden güneye doğru ikinci sırasında yer almaktadır. Taşınmaz tek hacimden oluşmakta olup projesine göre brüt 35 m2 alana sahiptir.
43 bağımsız bölüm numaralı iş yeri; binanın doğusunda, kuzeyden güneye doğru üçüncü sırasında yer almaktadır. Taşınmaz tek hacimden oluşmakta olup projesine göre brüt 30 m2 alana sahiptir.
44 bağımsız bölüm numaralı iş yeri; binanın güneyinde, doğudan batıya doğru 2. sırasında yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre bodrum katta brüt 113 m2 alanlı, zemin katta ise brüt 46 m2 alanlı olup, toplamda brüt 159 m2 alanlı olarak planlanmıştır. Mahallinde yapılan incelemede taşınmazın bodrum katında ortak alanlardan yaklaşık brüt 37 m2 alanlı kısmın işyeri ekine dahil edilerek mahallinde bodrum katın yaklaşık brüt 150 m2 kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz mahallinde bodrum + zemin katta yaklaşık brüt 196 m2 kullanım alanlıdır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.