Özellikler: Taşınmazın dahilinde yer aldığı ana taşınmaz; 2466 ada 1 nolu parsel, tapu kayıtlarına göre Zemin Katta İki Daire İki Dükkan İle Birinci Katta İki Daire Ve Ve İkinci Katta İki Daire Olan Kargir Bina vasıflı olup 208,64 m2 alanlıdır. Ana taşınmaz bina Zemin + 2 normal kattan ibaret, Zemin katta 2 dükkan, 2 Mesken ve bina girişi, Normal katların her birinde 2’şer adet mesken bulunan toplamda 8 bağımsız bölümlü binadır. Kat mülkiyetli binanın mahallinde yıkılmış olduğu tespit edilmiştir. Ana taşınmazın, deprem nedeniyle ağır hasarlı olarak belirlendiği ve halihazırda yıkılmış olduğu tespit edilmiştir. 2466/1 Nolu parsel amorf bir geometride, düz bir topografik yapıda olup batı cephede 8 m, kuzey cephede 5 m’lik imar yollarına cephelidir.
2. Normal katında yer alan 6 BB Nolu meskendir. Tapu kaydına göre 6 BB Nolu mesken için ~34,77 m2lik arsa payı alanı bulunmaktadır.
İmar Durumu ;
2466 Ada 1 Parsel; 06.08.2013 tarih, 1/1.000 ölçekli Şanlıurfa Viranşehir İlçesi Uygulama İmar Planı kapsamında, Bitişik Nizamda 3 Kat müsaadeli, Ön ve Yan cephe çekme mesafesi 0 m, Arka cephe çekme mesafesi min: 2,50 m yapılaşma şartlarında, “Konut Alanı” lejantlıdır. Taşınmaz 18.madde uygulaması görmüş temiz imar parselidir
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.