Özellik: 5 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz; binanın 2. katında (bina girişinin bodrum kattan olması nedeniyle mahalde 3. kat konumlu) bina girişine göre sağ tarafta konumludur. Taşınmaz; onaylı mimari projesine göre; 80 m2 kullanım alanına sahip olup, oturma odası+mutfak, 1 oda, 1 kiler, antre, banyo, wc+lavabo ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul: 263.42 m alanlı arsası üzerinde, Bodrum + Zemin + 2 kat olmak üzere toplamda 4 katli olarak inşa edilmiş betonarme binadır. Onaylı mimari projesine göre; Bodrum katında: 1 adet dükkan, 1 adet fırın, kömürlük ve bina girişi, Zemin katında ve Normal katlarda her katta 2 adet daire olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi kuzeydoğu cepheden bodrum kat kotundan sağlanmaktadır. Bitişik nizamlı binanın ön ve arka cepheleri dış cephe kaplamalıdır.
Ulaşım: Taşınmaz: Şanlıurfa ili, Eyyübiye ilçesi, Direkli Mahallesi, 9256. Sokak üzerinde konumlu, 39 diş kapı numaralı Şah-Mat Apartmanı, 5 bağımsız bölüm numaralı dairedir. Taşınmazın bulunduğu binaya ulaşım: Kondu Caddesi üzerinden batı yönde ilerlenirken sağa 9676. Sokak yönüne dönülür. Sokak üzerinde yaklaşık 85 m ilerledikten sonra sola 9256. Sokağa girilir. Sokak üzerinde yaklaşık 200 m gidildiğinde sol tarafta konumlu, taşınmazın bulunduğu binaya ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde; Büyükşehir Belediyesi Sosyal Tesisleri, Kondu Caddesi, Süleymaniye Caddesi, okullar, parklar bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bina: ilçenin gelişmekte olan konut bölgelerinden biri içerisinde yer almaktadır. Bölgede bulunan ana arterlere cepheli binaların yol kotu katlan ticaret fonksiyonlu, üst katlan konut kullanımlıdır. Bölge: yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bir bölge olup, belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgede alt ve üst yapı çalışmaları devam etmektedir.
Not: 09/03/2018 tarihli yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır.