Özellikler: Gayrimenkul binanın 1. katında yer alan 7 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Onaylı projesine göre salon, mutfak, 3 adet oda, banyo. WC, kiler ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 129 m2 kadar alana sahiptir. Binanın dış cephesine cam mozaik yapılmış olup pencere doğramaları PVC dir. Bina kapısı demir, merdivenler ve kat sahanlıkları silme mozaik kaplamadır. Asansör bulunmamaktadır. Binada meskenler kombilidir.
Ulaşım: Tüm Doğu Karadeniz'deki yerleşim merkezlerinde olduğu gibi Samsun ili İlkadım ilçesinde arazi yapısı nedeniyle sahilden güney tepelere doğru genişleyen bir yapılaşma göze çarpmaktadır. Bina, İlkadım ilçe merkezinde kurulu Kadıköy Mahallesinde Şehit Jandarma Er Mehmet Çebi Sokak ile Şair Cemal Şafi Sokağa cephelidir. Gayrimenkulün bulunduğu bölge konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiş olup genel yapılanma bitişik nizamda 4-9 katlı binalardan ve kamu binalarından oluşmaktadır. Bölge orta düzey gelir grubunun ikamet ettiği yerleşim yeridir. Bölgede altyapı tamamlanmış kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Samsun Yeni Karakol Camii, Anneler Parkı, İlkadım Sosyal Yardımlaşma merkezi, Samsun Askerlik Şubesi ile il merkezinin en önemli arterlerinden 100. Yıl Bulvarı gayrimenkule yakın konumlanmış sosyal donatılardır. Taşınmaza ulaşım karayolu toplu taşıma araçları ile veya il merkezinden yaya olarak sağlanabilmektedir.
Not: 15/09/1973 numaralı yapı ruhsatı bulunmaktadır. 18/12/1974 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.