Özellikler: Bina girişi zemin katan sağlanmakta olup, yapının dış cephesi mineral kum sıva ile kaplıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Konu 5 numaralı bağımsız bölüm ana yapının 4. Normal katında yer almaktadır. Konu taşınmaz mimari projesine göre; antre, mutfak, salon, 3 adet oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden oluşmakta olup, ~ brüt 127 m2 kullanım alanına sahiptir. Antre, mu ak, banyo, WC ve balkon mahallerinin zemin döşemeleri seramik, diğer mahallerin zeminleri laminant parke kaplıdır. Banyo mahalli duvarları seramik, diğer mahallerin duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutlak mahallinde suntalem mu ak dolabı ve mermer tezgah, banyo mahallinde duşakabin, yer almaktadır. Ana giriş kapısı ve iç kapıları ahşap doğramadır. pencere doğramaları ahşap doğrama Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut, kullanılabilir durumda değildir (Elektrik sigorta kutusu,anahtar ve prizleri bulunmamaktadır). Gayrimenkulün ısıtılması soba ile sağlanmaktadır.

Projesinde taşınmazın konumlu olduğu 4.normal katın betonarme olduğu ancak yerinde yapılan incelemeler sonucunda mevcut halinin yığma olduğu ve projesine göre üzerinde tabliye olması gerekirken mevcut durumda ahşap çatı imal edildiği ve tavanlarının ahşap vernikli lambiri ile yapıldığı tespit edilmiştir. İç tefrişat açısından ise onaylı mimari projesinde mutfak ile WC alanının birleştirilerek oda olarak kullanıldığı, salonun dış tarafında yer alan pah kısmının düzeltilerek çocuk yatak odası ile birleştirilerek tek hacim olarak kullanıldığı, yatak odası ile günlük oturma odasının bir bölümünün birleştirilerek mevcut durumda mutfak olarak kullanıldığı, balkon alanının ise mevcut salon hizasına kadar uzatılarak salona katılan alan ile beraber yaklaşık 8 m2’lik bir büyüme sağlandığı yapılan incelemeler sonucunda tespit edilmiştir.