Özellikler: Samsun ili, İlkadım ilçesi, Ulugazi Mahallesi, Karaoğlanoğlu Sokak, Gündüz Apartmanı No:8/10 posta adresinde yer almaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bina bodrum + zemin + 2 normal kat + 3. çekme katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında kömürlükler ve 1-2-3 nolu meskenler, zemin katında 2 adet bina girişi ve 4-5-6 nolu meskenler, 2 normal katların her birinde 3’ er adet mesken ve çekme katında 2 adet mesken yer almakta olup, toplam 14 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Taşınmaza ait mimari projesinde
vaziyet planında bina girişleri, kat planlarında ve görünüşlerde de yön bilgisi belirtilmemiş olup, kat planları ve vaziyet planındaki kesit yerleri ve bina şekli karşılaştırılarak bina girişi ve taşınmazın parseldeki konumu tespit edilebilmiştir. Binaya giriş 2 adet olup projesine göre zemin kat seviyesinden ve güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Taşınmza batı taraftaki girişten ulaşım sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Bina girişi, merdivenler, kat sahanlıkları merdivenler mozaik beton kaplama duvarlar sıva üstü boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama ve camdan merdiven korkulukları demir doğramadan oluşmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır.
14 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın 3. (çekme) katında, bina girişi cephesinden bakıldığında ortada, batı taraftaki bina girişinden ulaşılan merdivenden çıkınca solda yer almaktadır. Taşınmazın onaylı mimari projesinde alanı ~24 m²+ 63 m² teras alanlıdır. Taşınmaz projesine göre yatma+günlük yaşam alanı, pişirme, duş+wc ve 2 teras hacimlerinden oluşmaktadır.
Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.