Özellikler: Gayrimenkul Samsun İli, İlkadım İlçesi, Adalet Mahallesi, Şehit Ömer Halis Demir Sokak, No:6 adresinde yer almaktadır. 7685 Ada 15 Parsel ( Eski 695 ada 27 parsel ) 208,39 m2 alanlı cinsi Arsa vasıflı taşınmazdır. Parselin kuzey yönünden sokağa yaklaşık 9 m doğu yönünden yaklaşık 20 m cephesi vardır. Parsel geometrik olarak düzgün dikdörtgen yapıda olup topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıda ve yol kotunda konumludur. Yerinde yapılan incelemelerde parsel üzerinde 2 bodrum + zemin + 4 kat + çatı katlı mesken amaçlı kullanılan bina bulunmaktadır. İlkadım Belediyesinde incelenen taşınmazın mimari projesine göre, mahallinde dışarıdan yapılan incelemelerde balkon çıkmaları yapılarak binada büyümeler yapıldığı tespit edilmiştir. Binanın yasal alanı ruhsatına göre 1172 m2 olup mevcutta yaklaşık toplam 1500 (1. ve 2. bodrum katlar 160 m2, zemin kat 180 m2, 1,2,3,4 ve çatı katlar 200 m2 ) m2 dir.
Not: Taşınmazın 37/20839'u satılıktır. Hisseye düşen pay arsadan 0,37 m2'dir. Yapı alanından 2,66 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.