Özellikler: Samsun ili Çarşamba ilçesi Sungurlu Mahallesi, 26.Sokak, Apartman No:4/5 posat adreslidir. Ana gayrimenkul 1347 ada 6 parseldeki 954,94m2 yüzölçümlü parsel üzerine, 1996 yılında, betonarme yapı strüktüründe bitişik nizam olarak inşa edilmiştir. Bina onaylı projesine göre bodrum+zemin+galeri+5 normal+çatı katlıdır. Binada projesine göre bodrum katta; 7 nolu dükkanın depo eklentisi, sığınak, odunluklar, zemin katta; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 bağımsız bölüm nolu galeri katlı işyerleri, 7 bağımsız bölüm nolu depolu işyeri, bina girişleri, otopark, galeri katta; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 nolu dükkanların galeri kat alanları, kapıcı dairesi, 1.normal katta; 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 bağımsız bölüm nolu meskenler, 2.normal katta; 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 bağımsız bölüm nolu meskenler, 3.normal katta; 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 bağımsız bölüm nolu meskenler, 4.normal katta; 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 bağımsız bölüm nolu meskenler, 5.nomal katta; 39, 41, 42, 44, 45 bağımsız bölüm nolu dubleks meskenler, 40, 43 bağımsız bölüm nolu meskenler olmak üzere binada toplamda 45 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ince mantolama kaplama üzeri dış cephe boyasıdır. Binaya 2 ayrı giriş bulunmakta olup biri yapının güney cephesinde kalan 26.Sokak üzerinden, diğeri yapının doğu cephesinde kalan Tayyar Paşa Sokak üzerinde yapılan otopark girişinin solunda kalmaktadır. Konumuz gayrimenkule 26.Sokak üzerinden yapılan bina girişinden ulaşım sağlanmaktadır. Konumuz gayrimenkule ulaşımı sağlayan bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Bina içi merdivenler ve kat holleri karo mozaik olup merdivenlerin demir doğrama korkulukları bulunmaktadır. Bina içi duvarlar plastik boya şeklindedir. Binada doğalgaz ve asansör tesisatı mevcuttur.
17 bağımsız bölüm nolu mesken; mesken 1.normal katta onaylı projesine göre 107m2 brüt kullanım alanlıdır. Mesken binaya 26.Sokak üzerinden yapılan bina girişine göre arkada en sağda, merdivenlerden çıkışta sola ve tekrar sola kat holüne dönüldüğünde solda, asansörden inişte sağda arkada kalmaktadır. Mesken projesine göre antre, hol, salon, mutfak, 2 yatak odası, banyo, lavabowc ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm bazında meskenin kat, kattaki konum açısından projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Dışarıdan görüldüğü üzere pencere ve balkon konumları açısından projesi ile uyumludur. Dışarıdan görüldüğü üzere meskenin dış kapısı çelik, pencereler ahşap doğramadır. Meskende kalorifer tesisatının, kombi ve doğalgaz saati olmaması sebebi ile olmadığı kanaati oluşmuştur.
Not : Not: Taşınmaz 49 ada 15 parsel iken yapılan imar uygulaması sonucu 1347 ada 6 parsel olarak tescil edilmiştir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.