Özellikler : 7 nolu taşınmaz onaylın mimari projesine göre zemin katta bina girişine göre sağ yan tarafta konumlu 64 m² alana sahip Aynaoğlu Sokak'a yaklaşık 7,7 m cephesi, yaklaşık 10,80 m derinliği bulunmaktadır. Taşınmazın mevcut durumda zemin katı 83 m², bodrum katı 40 m² olmak üzere toplam 123 m² alana sahiptir. Konu taşınmazın camekanları alüminyum doğrama, zeminleri laminant parke kaplı, duvarları saten boyalı, tavalar asma tavan spot aydınlatma, wc zemin ve duvarları seramik kaplı, iç kapılar PVC doğrama olup taşınmaz soba ile ısıtılmaktadır.
Ana gayrimenkul, 156 m2 yüzölçümüne sahip 44 ada, 5 parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, bitişik nizamda, 3/B yapı sınıfında, bodrum + zemin + 4 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre taşınmaz bodrum katta; odunluklar, zemin katta; bina girişi, 3 adet dükkan ve 4 normal katın her bir katında 1 adet mesken olmak üzere toplamda 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi Tahirağa Sokağa göre ön cepheden, zemin kat seviyesinden, batı cephesinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama olup kat sahanlığı görülememiştir.
Ulaşım : Taşınmaz, Samsun ili, Bafra ilçesi, Büyükcami Mahallesi, Şht. Kamil Kitapçı Sokak, No:12/A, Zemin Kat, Dükkan No: 7 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için ilçenin bilinen arterlerinden olan Bafra Belediyesi’nin bulunduğu Hükümet Caddesi üzerinden doğu yönde 50 metre gidilir ve Tahirağa Sokağa dönülür, kuzey yönde 135 metre gidilir ve ana taşınmaz Şht.Kamil Kitapçı Sokak ile Tahirağa Sokağın kesişiminde konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge eski yerleşim alanlarından olup, tercih edilen bölgede yer almaktadır. Çevrede taşınmaza benzer özelliklere sahip 56 katlı mesken vasıflı yapılar yoğunluktadır. Zemin katları dükkân, normal katları mesken tarzında yapılaşma gelişmiştir. Ulaşım, toplu taşıma araçlarıyla kentin diğer bölgelerine sağlanabilmektedir. Ticari potansiyel bölge halkının ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir. Ticari hareketlilik düşük seviyededir. Bölge belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yakın çevresinde, Ptt Bafra Şubesi, Bafra Belediyesi, Gazi İlkokulu yer almaktadır.
Not: 24/08/1994 tarihli yapı ruhsatı ve 11/12/1995 tarihli kat ilavesi ruhsatı bulunmaktadır.