Açık Adres : İshaklı mahallesi, Eski şube caddesi, Yavuz Selim apt., no:2, zemin kat BAFRA /SAMSUN (Adres Kodu : 1520260280)
Ulaşım : Samsun - Sinop anayolu üzerinde ilerlerken sağ tarafta konumlu olan Musa Cevher Dudayev Bulvarı yönüne dönülür, yaklaşık 1,3 km ilerlenildiğinde sol tarafta bulunan Gençlik Caddesine dönülür, cadde üzerinde yaklaşık 950m ilerlenildiğinde sağ tarafta konumlu olan ana taşınmaza ulaşılır. Ana gayrimenkul Eski Şube Caddesi ve Gençlik Caddesi kesişiminde doğu yönde konumludur. Taşınmaz, Samsun ilinin yerleşim ve ticari bakımdan hareketli ilçelerinden olan Bafra ilçesinin İshaklı Mahallesi sınırları içinde bulunmaktadır. İlçe Stadyumu taşınmaza yaklaşık 450 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge yerleşimin eski bir bölge olduğu için ticari ve sosyal faaliyetler bölge halkının ihtiyaçlarını karşılamaya elverişlidir. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla veya toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir.
Özellikler : Yavuz Selim Apt. 912 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, betonarme karkas yapı tarzı ile bodrum+ zemin + galeri katlı + 5 normal katlı olarak planlanmış olmasına rağmen bodrum+zemin + 5 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Konu ile ilgili belediyede yapılan incelemelerde herhangi bir olumsuz karara rastlanmamıştır. Ana taşınmazın mahallinde Gençlik Caddesi üzerinde A ve B blok olarak isimlendirilmiş 2 adet girişi, kuzeybatı cephesinden ara sokaktan C blok olarak isimlendirilmiş 1 adet girişi bulunmaktadır. Blok isimleri tapuya tescil ettirilmemiş olup tek bir bağımsız bölüm numaralandırması yapılmıştır. Binanın dış cepheleri dış cephe boyalıdır. Bina girişinde, merdivenlerde ve kat sahanlıklarında zeminler dökme mozaik kaplama, duvarlar plastik badana boyalıdır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Asansörsüz olarak inşa edilen binada doğalgaz tesisatları bulunmaktadır.
Zemin Kat, 46 B.B. Nolu Dükkan: Eski Şube Caddesi`ne göre ön cepheden sağlanan bina girişine (C Blok) göre sol tarafta konumlu dükkandır. Taşınmaz onaylı mimari projesine brüt 50 m2 kullanım alanlı olup tek hacimden oluşmaktadır. Cephe genişliği yaklaşık 6.75 metre, derinliği 9.77 metredir.
Dükkan ulaşım kolaylığı ve teknik altyapılarının tamamlanmış olması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.