Özellikler: Konu olan taşınmazın bulunduğu bina; III-B yapı sınıfında, bitişik nizamda, zemin + 4 normal kat + çatı kat olarak proje ile inşa edilmiştir. Zemin katında 5 nolu dükkan, otopark ve bina girişi ve 1. normal katında 1 nolu mesken, 2.normal katında 2 nolu mesken, 3.normal katında 3 nolu mesken, 4.normal katında 4 nolu dubleks mesken olmak üzere toplamda 5 adet B.B. bulunmaktadır. Binanın dış diğer cephesi mozaik kaplıdır. Bina girişi zemin kattan Uluğ Bey Sokak üzerinden kuzeydoğu cephesinden sağlanmaktadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğramadır. Doğalgaz bağlantısı vardır.
4 nolu dubleks mesken nitelikli taşınmaz; ana yapının 4. Katında konumludur. Onaylı mimari projesine göre 4.normal kat brüt: 145 m², çatı katı 65 m² olup toplamda 210 m² kapalı alana sahiptir. Taşınmazın mimari projesine göre, 4.normal katı 4 oda, salon, wc, kiler, antre duş ve 3 balkon hacimlerinden, çatı katı 2 oda, antre ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır.
Taşınmazın normal katında ve çatı katında iç tertibatında değişiklik yapıldığı tespit edilmiştir. Söz konusu değişiklikler rapor ekinde kroki üzerinde gösterilmiştir. Normal katta Taşınmazın çatı katında ~9 m2 kapalı alana eklendi ~27 m2 de teras alanı oluşturulduğu tespit edilmiş ekte gösterilmiştir. Mevcut durumda 4. Normal kat 3 oda, salon, wc, kiler, antre,banyo duş ve 3 balkon hacimlerinden, çatı katı 3 oda, antre, banyo ve teras hacimlerinden oluşmak, 27 m2 teras hariç 219 m2 inşaat alanlıdır.
Taşınmazın tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.