Özellikler: Samsun İli, Atakum İlçesi Küçükkolpınar Mahallesi, 649. Sokak, Nzami Kutlu Apt. No:16/2 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmazın içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul, 1033,40m2 arsa üzerinde, 4/C yapı sınıfında, ayrık nizam olarak inşa edilmiş binadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina onaylı projesine göre, 1 bodrum kat + zemin kat + 9 normal kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesinde yapı girişi belirtilmemiş olup vaziyet planı ile kat planı karşılaştırıldığında 649. Sokak cephe hattına göre arka cephe zemin kat seviyesinde yer aldığı görülmüştür. Yapının dış yüzeyleri mantolama üzeri dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı camlı çelik kapı, balkon korkulukları paslanmaz krom kaplamadır. Ana yapıda 1 adet asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Bina iyi yapısal özelliklerde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre yapının 1. bodrum katında enerji odası, çöp odası, su deposu, toplantı odası, zemin katında 2 adet dükkan ile bina girişi, diğer normal katlarında 1 er adet mesken bulunmakta olup ana yapı toplam 11 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.
Mesken vasıflı, 2 nolu bağımsız bölüm, binanın 2. katında, her katta bir mesken yer alması sebebi ile katta tek taşınmaz konumunda yer almaktadır. Taşınmaz dört cepheli olup ön (güneybatı) cephede 649. Sokak yönüne, diğer cephelerde komşu parseller yönüne bakmaktadır. Onaylı mimari projesine göre antre, mutfak, oturma odası, salon, 3 adet yatak odası, banyo, duş, wc ve 3 adet balkon mahallerinden oluşmakta olup 173 m2 alana sahiptir. Zeminler salon ve odalarda laminant parke, banyo,wc ve mutfakta granit seramik, balkonlarda ise seramik kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde fayans kaplı, diğer hacimlerde ise plastik boyalıdır. Islak hacimlerde tavanlar taşyünü asma tavan , diğer odalarda plastik boyalıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ise ahşap panelden mamuldür. Tüm pencereler ahşap görünümlü PVC mamul ve çift camlıdır. Isınma, doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlanacak şekilde tesisatlandırılmıştır. Taşınmazın iyi iç hacim özelliklerine sahip olduğu varsayılmıştır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.