Özellikleri: 1 nolu bağımsız bölüm 1. bodrum katında konumludur. Taşınmaz 2 balkon, 2 salon, 2 oda, mutfak, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mevcut kullanım 127 m2 olup, yasal projesine göre 74 m2 kullanım alanı vardır. Mevcutta büyüme yapılmıştır.
Taşınmaz 483m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 2 bodrum+zemin+1 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın 2.bodrum katında dairelerin eklenti alanlı ile bina girişi, 1.bodrum, zemin ve 1. normal katlarda her katta 2 daire olacak şekilde binada toplam 6 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik bağımız bölüm bulunmaktadır. Asansörün mevcut olmadığı binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Kapalı/açık otopark imkanı bulunmayan binada ısınma ihtiyacı doğalgaz kombi sistemi ile karşılanacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Bina girişi 2.bodrum kattan güney cepheden sağlanmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz bölgenin ana arterlerinden olan Medeniyet Bulvarına yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı ve muhtelif katta bodrum+zemin+1 ila 3 katlı olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği maket benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar orta mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Toplu taşıma güzergâhı olan Sivritepe Caddesine olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşamamasını sağlamaktadır. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleriyle yeterli derecede uyumludur. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler; Serdivan Mezarlığı, Serdivan Belediyesi Fen İşleri Deposu ve huzur Esen Cami olarak ifade edilebilir. Bölgeler altyapı ihtiyacı yeterli derecede karşılayabilmektedir