Ulaşım: Taşınmaz Sakarya İli, Çukurköy Köyü, Çakaldağı Mevkii, 116 Ada 3 nolu parselde konumludur. Taşınmaza ulaşım için; Kocaali İlçe merkezinde konumlu Kocaali Belediye Binası referans alınarak güney yönde Mehmet Akif Ersoy Caddesi üzerinden, Kirazlı Köyü tabelası takip edilerek yaklaşık 5,7 km ilerlenir. Ardından sol taraftan Çukurköy Köyü yoluna girilir. Çukurköy Köyü yolu üzerinde yaklaşık 850 ilerlendiğinde, sol kolda konumlu değerleme konusu taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz Kocaali Belediyesi sınırları içerisinde konumlanmaktadır. Parselin yer aldığı mahalleye ulaşım kolaylıkla sağlanabilmekte olup, ana yollar asfalttır. Taşınmaz, Kocaali İlçe Merkezi'ne yaklaşık 7 km mesafededir.
Özellikler: 116 ada 3 nolu parsel 7.485,10 m2 alanlı “KARGİR EV VE AHIR VE FINDIK BAHÇESİ” vasıflı taşınmazdır. Parsel eğimli topografik arazi üzerinde konumlu olup, amorf geometrik şekline sahiptir. Parselin kuzeybatı yönden yaklaşık 120 m, güneydoğu yönden yaklaşık 85 m kadastral yola cephesi bulunmakta olup, diğer yönlerde ise komşu parsellere cephelidir. Mahallinde parselin kuzeybatı yönündeki kadastral yolun asfalt kaplı olduğu görülmüştür. İlgili parsel üzerinde yapılardan geriye kalan alan üzerinde fındık ağaçları bulunmaktadır.
İlgili Kadastro Müdürlüğünde yapılan incelemesinde, taban oturum alanı ~105 m2 ev nitelikli ve taban oturum alanı ~19 m2 ahır nitelikli taşınmazların kadastral paftasına işlenmiş olduğu öğrenilmiştir.
Not: 1/25000 ölçekli Kuzey ve Doğu Planlama Alt Bölgeleri Çevre Düzeni Planı kapsamında, yaklaşık ~4.885 m2’sinin “KIRSAL YERLEŞME ALANI” içerisinde, geriye kalan yaklaşık ~2.600 m2’sinin ise “DİKİLİ TARIM ALANI” içerinde kaldığı öğrenilmiştir. Taşınmazın tapu senedi "KARGİR EV VE AHIR VE FINDIK BAHÇESİ" olarak geçmektedir.