Özellikler: A Blok Binada Konumlu 12 nolu bağımsız bölümdür. 12 Nolu bağımsız bölüm; Mülk bina girişinin bulunduğu kuzey cephesinden, binaya bakıldığında 2. Katta arka sağda konumlu olup güney ve batı cepheli 12 nolu bağımsız bölümdür. Konu mülk kat irtifakına esas mimar projesine göre: Giriş hol- mutfak, salon. 2 adet oda, 1 adet wc-banyo, ve 1 adet balkon şeklinde yaklaşık brüt 65 m2 alana sahiptir.
Taşınmaz 1200,03 m2 yüzölçümüne sahip, yaklaşık dikdörtgen şekilli, 639 ada 5 parsel üzerinde, A ve B blok olmak üzere isimlendirilmiş, 2 adet bloktan oluşan site içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz A blokta konumludur ve A blok parselin kuzeyinde yer almaktadır. A Blok zemin+2 katlı olup her bir katında 4 adet bağımsız bölüm olmak üzere bina içi toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın mahallinde ve projesinde girişi parselin kuzey cephesinde zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi, mantolaması yapılmış, dış cephe boyası ile boyanmıştır. Parsel sınırdan beton bahçe duvarı ile çevrilidir. Yapılan gözlemlerde parsel içi 2 blok arasında çalışma yapıldığı gözlemlenmiştir.
Ulaşım: Sakarya ili, Karasu içesi, Yalı Mahallesi 243 Sokak, A BLOK NO:8A Daire:12 (UA.V.T: 3313326278) adresinde kalıp; tapuda Sakarya ili, Karasu ilçesi, Aşağıinci Mahallesi, 639 ada, 1200,03 m2 yüzölçümünde 5 nolu parsel üzerinde konumlu A blok binada konumlu 11 ve 12 nolu bağımsız bölümlerdir. Ulaşım Tarifi; Karasu ilçe merkezi le Karasu Plajına ulaşımı sağlayan bölgenin nirengi noktası olarak kabul edilen, D-010 Karayolu üzerinde konumlu, Karasu Merkez trafik ışıklarının bulunduğu noktadan itibaren, ilçenin batısında yer alan Yeni mahalle İstikametine doğru dönelerek yol takibi 2100 metre ilerlendiğinde sağ tarafta 243 Nolu sokak belirir. Beliren 243 Nolu sokak istikametine doğru sağa dönülüp 175 metre ilerlendiğinde konu mülkler sağ tarafta yer almaktadır. Karasu ilçesinin Karadeniz’e cephe alanına Plaj Merkezi, Resmi Devlet Daire, Bankalar ve kurumların bulunduğu bölgeye ise ilçe merkezi denilmektedir. İki noktayı birbirinden ayıran nokta ise ilçenin ortasından geçen D010 karayoludur. Karayolunun kuzey kesimi Plaj merkezi güney cephesi ise ilçe merkezi olarak isimlendirilmektedir. Konu mülk Plaj olarak tabir edilen kısımda yer almakta olup ilçe merkezine izdüşümü 2,5 km uzaklıktadır. Konu müIk D-010 Karayoluna 175 metre, Bati Karadeniz caddesine izdüşümü 750 metre, Plaj Caddesine izdüşümü 2100 metre uzaklıktadır. Yapılaşma Plaj Caddesi le Doğu Karadeniz Caddelerinden konu mülke doğru ilerlemekte olup konu mülkün batısından İtibaren yapılaşma boş arsalar şekline dönüşmektedir Konu mülkün bulunduğu bölgede genel olarak yapılaşma deprem sonrası inşa edilmiş site içerisinde konumlu meskenler şeklinde olup ulaşımı özel araç veyahut toplu taşıma le sağlanmaktadır.