Özellikler: Konu taşınmaz bulunduğu 985,28 m2 alanlı 1018 ada 11 parsel üzerinde 2 blok olacak şekilde inşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı B blok parselin doğusunda yer almakta olup, betonarme tarzda, bodrum, zemin ve 4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın eski raporundan alınan tadilat projesine göre; Bodrum katta bina ortak alanları; Zemin katta bina girişi ve 2 adet iş yeri; 4 normal katın her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere toplamda 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bina girişi zemin kattan ve kuzey cephede olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binada kat sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplı olup, dış cephesi akrilik boyalıdır. Yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır.
Konu 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, zemin katında yer almakta olup, coğrafi olarak kuzey-güney-doğu cephelidir ve her katta 2 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz eski raporundan alınan tadilat projesine göre tek hacimli iş yeri alanı ve wc alanından oluşmakta olup 111 m2 brüt kullanım alanlı olarak planlanmıştır. Taşınmazın kullanım alanında 30 m2 büyüme yapılarak inşa edildiği tespit edilmiş olup brüt 141 m2'dir.
Hasar tespit durumunun "AZ HASARLI" olarak belirlenmiş.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.