OSMANİYE KADİRLİ' DE HİSSELİ 43,27 ARSA PAYI
Özellikler: Taşınmaz Osmaniye İli, Kadirli İlçesi, Dere Mahallesi, 248 ada, 23 parsel sayılı, 216,37 m² yüzölçümlü, niteliği “Mesken”dir. Parsel üzerinde zemin ve 2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı olarak inşa edilmiş olan betonarme yapı bulunmaktadır. Mevcut durumda binada 3. Katının inşa edilmediği gözlenmiştir.
Gayrimenkule ana ulaşım arterlerinden olan Atatürk Caddesi ile Çoşkunlar Caddesi kesişim noktasından, Çoşkunlar Caddesi üzerinde yaklaşık 200 metre doğu istikamette ilerlenir ve sağ tarafta yer alan ana taşınmaza ulaşım sağlanır. Yakın çevresinde; Kadirli Kaymakamlık binası, eğitim tesisleri ve sağlık tesisleri bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir.
Ana yapıda mimari projesine göre; zemin katta bina girişi, 3 adet iş yeri ve 1 adet mesken; 3 normal katın her birinde 2 adet mesken olmak üzere toplam 9 adet bağımsız bölüm olacak şekilde planlanmış olduğu tespit edilmiştir. Gayrimenkul 3. Kat 6 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz 12/60 arsa paylı(43,27m²)’dır. Konu taşınmazın yaklaşık 45 m² yol terki bulunmakta olup, yol terki sonrası taşınmazın arsa payı 12/60 (34,27m²) olarak hesaplanmıştır.
Not: Taşınmaz hisseli olarak satılmaktadır. Satılan hisse oranı 12/60'dir. Hisseye düşen 43,27 m2'dir. Taşınmaz toplam 216,37 m² yüzölçümlüdür
Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.