Özellikler: Söz konusu gayrimenkul: Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Çiftehavuzlar Mahallesi 1. Kantar Sokak No:33, 3. Taner Sokak No:2-2/A, adresinde 1502 ada, 12 parselde kayıtlı 120 m2 yüzölçümlü, “İki Katlı Kargir Ev”nitelikli taşınmazdır. Konu taşınmaz ile ilgili olarak Osmangazi Belediyesinde yapılan incelemede taşınmaza ait herhangi bir proje veya ruhsat bulunmadığı şifahi bilgisi alınmıştır. Konu parsel üzerinde 120 m2 oturum alanına sahip 1 adet bina işli olduğu tespit edilmiştir. Dışarıdan yapılan incelemede sokak cephesinden görülebilen yapının betonarme karkas yapı cinsinde zemin kat + 2 normal kat olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Tapu kayıtlarında taşınmazın cins tahsisi 2 katlı olduğu bilgisi mevcuttur.
Osmangazi Belediyesi İmar Müdürlüğü ile yapılan görüşmede taşınmazın 3 kat, Hmax: 9,50 m E: 1,20 konut alanında kaldığı bilgisi alınmıştır. Taşınmazın kuzey cepheden yola ~24 m2 terki bulunmaktadır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde yer almaktadır.
Not: Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Taşınmazın 1/3 hissesine karşılık gelen 40 m2'si satılıktır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.