Özellikler: Ordu İli, Ulubey İlçesi, Çatallı Mahallesi dahilinde 1450.05 m² yüzölçümlü arsa niteliği ile kayıtlıdır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parselin Ordu-Ulubey Yoluna yaklaşık 52,90 metre cephesi bulunmaktadır. Parsel eğimli arazi yapısına sahip olup mevcut yola göre yaklaşık 10 metre düşük kotta yer almaktadır. Parsel geometrik olarak yamuk şeklindedir. Parsel etrafında parsel sınırını belirleyici herhangi bir kazık üzeri tel bulunmamaktadır.
İMAR DURUMU: Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin doğruluğu imar paftasından tespit edilmiştir. Ulubey Belediyesi İmar Müdürlüğü`nden alınan şifahi bilgiye göre konu taşınmazın yer aldığı 1450,05 m2 alanlı parselin 196 m2 lik bölümünün ‘Konut’ alanında, 1254,05 m2lik bölümünün Karayolları Yol Kenarı Koruma Kuşağı Alanı’nda olduğu bilgisi alınmıştır. Taşınmazın bulunduğu parselde 18. Madde uygulaması yapılacağı, uygulama sonrası yeni oluşacak parsel sınırları ile yapılaşma durumunda Tevhid Şartı getirilme ihtimalinin olduğu bilgisi alınmıştır.
Taşınmazın 1/2'si hissesi satılıktır. Hisseye düşen alan yaklaşık 725 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.