Özellikler: Taşınmaz Ordu İli, Ulubey İlçesi, Akoluk Mahallesi, İn Geriş Mevkii, 989 ada 7 parselde konumlu taşınmaz, 4452,54m² yüzölçümlü olup tapu kayıtlarında ‘’ FINDIK HARMANI’’ vasıflıdır. Taşınmazın imar uygulaması henüz yapılmamış olup, kadastro parselidir. Geometrik olarak dikdörtgene yakın bir forma sahip olan taşınmazın bulunduğu bölgenin topografik yapısı eğimlidir. Taşınmaz komşu parseller ile ve kuzey ve doğu yönlerinden kadastro yoluna sınırdır. Parselin güneydoğu yönünden kuzeydoğu yönüne uzanan kadastro yoluna cephesi yaklaşık 80m olup, kuzeydoğu yönünden kuzeybatı yönüne uzanan kadastro yoluna cephesi yaklaşık 60m’dir. Parselin sınırları belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parsel üzerinde fındık harmanı ve mahallinde tespit edilen 2 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Yapı dışarıdan yapılan ölçümlere göre brüt 52m2 kullanım alanlı olup, 2. Katı da brüt 52m2 olduğu düşünülmektedir. Yapı toplamda 104m2 kullanım alanlı olduğu düşünülmektedir. Yapı ile ilgili Ulubey Belediyesi’nde herhangi bir resmi evrak kaydı bulunmamakta olup, kadastro paftasında da yapı işli değildir. Yapı yasal durum değerlemesine dâhil edilmemiş olup, mevcut durum değerlemesinde dikkate alınmıştır. Yapının dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalı olup, kullanılmadığı gözlemlenmiştir.
Taşınmazın 8/15 hissesine denk gelen 2.374,688 m2'si satılıktır.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.