Özellik: 380 Ada 17 Parsel numaralı taşınmaz 1.818,95 m² yüz ölçümüne sahip olup "Fındık Bahçesi" niteliğindedir. Taşınmaz düz bir arazi yapısına sahip olup kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Parsele araçla ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmaz ilçe merkezine yaklaşık 2 km mesafededir. Parsel tapu kaydında Fındık Bahçesi vasıflı olmakla birlikte parsel üzerinde küçük bir kısmının tarla olarak kullanılmaktadır. Parsel köy yerleşim alanı içinde yer almaktadır. Bölgede herhangi bir imar çalışması bulunmamakta olup imar sınırına uzak konumdadır. Parsel genel olarak amorf şeklindedir. Konu parselde elektrik ve su altyapısı bulunmaktadır.
Taşınmaz belediye sınırları ve köy yerleşik alanı içerisinde, imar planı dışında olup 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında Tarımsal niteliği korunacak Arazi (Tarım Arazisi) alanında kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede herhangi bir imar çalışması bulunmamakta olup imar sınırlarına uzak konumdadır. Taşınmaz plansız alanlar tip imar yönetmeliğine tabidir.
Ulaşım: Taşınmaz Ordu ili, Gürgentepe İlçesi, Akmescit Mahallesi, Arpa Alanı Mevki 380 Ada 17 Parselde konumlu Fındık Bahçesi vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın yakın çevresinde fındık bahçeleri, tarlalar, çalılıklar, ormanlık alanlar ve 12 katlı köy evleri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan tarım ve hayvancılık yapılan nüfus yoğunluğunun düşük olduğu bir bölgedir. Taşınmaz Gürgentepe ilçe merkezine yaklaşık 2 km, Ordu il merkezine yaklaşık 52 km. mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu çevre kısmen düz kısmen az engebeli arazi yapısına sahiptir. Bölgede herhangi bir alt yapı hizmeti bulunmamakta olup, ulaşımı özel araçlar ile gerçekleşmektedir.