Ordu-SamsunKarayolu, Küçük Sanayi Sitesi ve Organize Sanayi bölgesi çok yakın, 6.224,25 m² arazisi olan, tapuda "tarla ve fındık bahçesi" olarak geçen, fındık ve meyve ağaçları bulunan arazisi ile 376 m² inşaat alanına sahip binası + ilaveten kümes - hayvan kulübesi- bekçi evi-kamelyası da olan, Parsel üzerindeki yapıların paftasında işli olması avantajına sahip, ANA YOLA CEPHELİ, ÇİFTLİK OLARAK KULLANIMA DA ELVERİŞLİ DEĞERLİ MÜLK ŞEKLİNDEKİ YERLEŞKENİN TAMAMI
Açık Adres: Bolaman YenipazarMahallesi, Gölbaşı Mevkii, Ilıca FatsaKarayolu üzeri 4904 parsel Fatsa/ORDU
Ulaşım: Samsun Ordu Karayolu'nda Ordu istikametinde ilerlerken Fatsa kent merkezini geçtikten sonra Ilıca Kavşağı'ndan sağa dönülerek Ilıca Karayolu'na dönülür. Karayolunda Ilıca istikametinde yaklaşık 750 m ilerledikten sonra karayolunun sağında kala 4904 parsel numaralı taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde Ordu Samsun Karayolu, Küçük Sanayi Sitesi ve Organize Sanayi bölgesi ye almaktadır.
Özellikler: Taşınmaz üzerinde tek katlı ahır, zemin kat ve 3 normal katlı bina ve zemin kat ve 1 normal katlı bina hacimleri bulunmaktadır. Ayrıca kümes ve kamelya alanları da mevcuttur. Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir. Taşınmaz dört cepheli olup kuzey cephesinden IlıcaFatsa Karayolu'na cephelidir. Taşınmazın doğu cephesi yaklaşık 100 m uzunluğunda olup 1304 no.lu parsel alanına cephelidir. Güney cephesi yaklaşık 95 m olup hazine arazisine cephelidir. Batı cephesi yaklaşık 135 m uzunluğunda olup 4903 no.lu parsel alanına cephelidir. Kuzey cephesi yaklaşık 40 m olup IlıcaFatsa Karayolu'na cephelidir. Taşınmaz sınırları tel çit ve beton duvar ile çevrilidir. Taşınmaz tarıma elverişli arazi yapısında olup fındık ağaçları ve meyve ağaçları bulunmaktadır. İklim şartları uygun olduğu takdirde yaklaşık 1 ton fındık elde edeceği düşünülmektedir. Parsel üzerinde yer alan zemin kat ve 3 normal katlı bina 118 m2 taban alanına ve toplam 544 m2 inşaat alanına sahiptir.
Not: Gayrimenkul tapu üzerinde "Tarla ve Fındık Bahçesi" olarak geçmektedir.