Özellik: Taşınmaz; Niğde ili, Merkez ilçesi, Yeni Mahallesi, Yeniköy Mevkiin de yer alan 230 Ada 1 no’lu parseldir. Taşınmaz halihazırda boş durumdadır. Taşınmazın bulunduğu parsel 927 m2 alanlı olup imarlı arsa niteliğindedir. Düzensiz üçgen biçiminde bir geometrik şekle ve düz bir topografik yapıya sahiptir. Parselin batı cephesinde imar yolu bulunmaktadır ve parselin bu imar yoluna 84 m cephesi bulunmaktadır. Parselin sınırlarını belirleyici bir unsur bulunmamaktadır ve parselin bulunduğu bölgede doğalgaz dışında altyapı çalışmaları tamdır. Parselin zemini ham topraktan oluşmaktadır. Çevre aydınlatması bulunmamaktadır. Parsel üzerinde yapılaşmaya engel herhangi bir unsur bulunmamaktadır.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'na göre parselin bulunduğu alan Sosyal Tesis Alanı sınırları içerisinde kalmaktadır ve parselin herhangi bir yola terki bulunmamaktadır. Aktaş Belediyesi İmar Müdürlüğü ile yapılan görüşmede taşınmazın batı yönünde 450 m2 ihdasının olduğu bilgisi sifahen alınmıştır.
Taşınmazın mevcut imar lejandı “Sosyal Tesis Alanı” olarak gözükmektedir. Bununla birlikte belediye meclisine öneri sunulması ve kabul edilmesi durumunda imar lejandının “Akaryakıt İstasyon Alanı” olarak değiştirilme ihtimalinin olabileceği bilinmektedir.
Parselin çevresinde konut yapılaşması hakimdir, ayrıca yakın mesafede camii bulunmaktadır. Bu nedenle GSM Baz İstasyonu kurulumu konusunda izin verilmesinin büyük olasılıkla mümkün olmayacağı belirtilmiştir. 
Ulaşım: Taşınmazın yakın çevresinde Aktaş Yeni Cami, boş parseller ile yer yer konut yapılaşmaları bulunmaktadır. Taşınmaz, Aktaş Yeni Camisine yaklaşık 45 m, Aktaş Kasaba Merkezi’ne ise yaklaşık 2,60 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz, ana arter olan Kayseri Niğde yoluna yakın mesafededir.
Not: 16/10/2015 tarihli tapu belgesi bulunmaktadır.