Ulaşım: Konu taşınmaz; Nevşehir ili, Merkez ilçesi, 350 Evler Mahallesi, Gökkuşağı Sokak, Uzel Apartmanı, No:54 Kat: 1 D:3 posta adresinde yer almaktadır. Gayrimenkule ulaşım için; Nevşehir Hükümet Konağı kavşağından, Niğde ili istikametinde yaklaşık 300 metre ilerlenir ve ışıklardan sola, Necdet Ersan Caddesi'ne dönülür. Bu cadde üzerinde yaklaşık 100 metre ilerlenir ve sola Gökkuşağı Sokağa dönülür. Taşınmaz bu sokak üzerinde yaklaşık 100 metre ilerde yolun solunda konumludur. Gayrimenkul; şehir merkezine 500 metre mesafede olup, orta gelir seviyesindeki insanlar tarafından tercih edilen bölgede yer almaktadır.

Özellikler: Rapora konu taşınmaz; 441 m2 yüz ölçümlü 1213 ada, 306 parsel üzerinde tek blok olarak inşa edilmiş Uzel Apartmanında yer almaktadır. Bina Bodrum + Alt Zemin + Üst Zemin + 3 Normal Kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Bodrum katta; kömürlük, sığınak ve depo bölümleri yer almaktadır. Diğer katlarda ise her katta 1 adet olmak üzere toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, sokak cephesi üst zemin kattan sağlanmaktadır.Ana giriş kapısı demir doğramadır. Çatı ahşap iskelet üzerine kiremit kaplamadır. Binanın dış cephesi boyalı olup çevre düzenlemeleri yapılmıştır.

Rapora konu gayrimenkul onaylı mimari projesine göre; 1. normal katta yer almakta olup katta tek dairedir. Onaylı projesine göre 3+1 tipte daire 3 oda, 1 dolap odası, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo ve WC, 4 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 155 m2 kullanım alanına sahiptir. İnceleme dışardan yapıldığı için taşınmazın iç hacimleri görülememiştir. değerleme yapılmıştır Taşınmaz her katta bir mesken olması sebebi ile tüm yönlere cephelidir.