Ulaşım: Yenişehir ilçesi Palmiye Mahallesinde sahil yolu olarak anılan Adnan Menderes Bulvarı üzerinde batı istikametinde gidilirken bulvar ile kesişen 1208 Sokak yönüne kuzey istikametine dönülür. Yaklaşık 100 m gidildiğinde doğu yönüne 1207 Sokak istikametine dönülür. taşınmazın bulunduğu Suzan Bektaşoğlu Apartmanı sağ kol üzerinde ve kavşaktan 20 m mesafede yer almaktadır. Taşınmaz 1207 Sokağa kuzey yönünden cepheli konumdadır. Yapının girişi 1207 sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bölge yapılaşmanın eskiden olduğu. 4-5 katlı yapıların bulunduğu bir bölgedir. Orta gelir grubuna ait bir yerleşim merkezidir. Ulaşım toplu taşıma araçları ile Adnan Menderes Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın mesafesinde hastane bulunmaktadır.
Özellikler: Taşınmaz, ana gayrimenkulün zemin kat üstü 4. katında kuzey-güney-doğu cephesinde. merdiven çıkışına göre sol tarafta, bina girişine göre sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz ortak kullanım alanları hariç balkon alanları dahil alanı 135 m2 dir. Taşınmaz, 4 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre-hol, 4 balkondan oluşmaktadır. Mahallinde yapılan tespitte mesken ön cepheden yaklaşık 1 m2 büyütülmüştür. Mutfak alanı ve bitişiğinde bulunan oda birlikte kullanılacak şekilde düzenlenmiştir. Mutfak alanına bitişik odaya, ön cephesinde bulunan balkon alanı dahil edilmiştir. Ayrıca yine doğu cephede bulunan oda alanına balkon alanı dahil edilmiştir. Meskenin mutfak alanı ve bitişiğinde bulunan odası seramik döşeme, salon alanı laminant parke, antre-hol alanı paledyen döşemedir. Diğer odalar karo mozaik döşemedir. Tuvalet ve banyo alanları seramik döşeme ve kaplamadır. Meskenin duvarlarına sıva üzerine boya yapılmıştır. Balkon kapıları ve pencereler pvc doğramadır, iç kapılar ahşap doğramadır. Meskenin dış kapısı ahşap kapı ve demir panjur kapıdır. Mutfak dolaplar mdf-lam malzeme, tezgah granit tezgahtır. Balkon korkulukları demir doğramadır. Mesken kısmen tadilat gerektiren durumdadır.
Yapının girişi zemin kattan, binanın giriş kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Bina giriş yer döşemesi mermer döşeme, duvar kaplaması alçı sıva üzeri boyadır. Merdiven basamakları ve sahanlık alanlarının yer döşemesi karo mozaik döşemedir. Merdiven ve sahanlık duvarları sıva üzeri boya yapılmıştır. Merdiven korkulukları ahşap doğramadır. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Dış cephesi dış ce.phe boyası yapılmıştır.
Not: 18.08.1992 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.